房市資訊
Hinet生活誌 2022-10-20
桃園工業地產夯 前三季成交290億
根據最新統計顯示，今年前三季全台大型工業地產，總成交金額近1,130億元，年增23％，在全台商用不動產市占比高達44％；其中桃園累計成交逾290億元，蟬聯全台工業土地市場榜首。專家指出，工業地產兩大主力買家，分別為本土自用型買方、金融壽險業。
至於在廠房方面，前三季全台交易金額共114億元，年減48％，惟桃園市廠房成交金額在2020及2021年，都創下全年突破百億元的紀錄，今年前三季成交總額也為全台各縣市次高。
桃園剛性需求強
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶分析，前三季全台廠房交易金額下滑，主要是受全球貿易需求減弱影響，部分製造業者已著手調整投資計畫，桃園廠房則因具有稀少性，剛性需求相對穩健，而持續獲得自用型買方青睞，交易動能相對亮眼。
世邦魏理仕認為，當前建商購地態度轉為保守，在地主尚未調整開價的情況下，勢必延長交易協商過程，未來幾季全台土地交易市場恐趨向萎縮。
#工業地產 #不動產 #桃園 #工業土地 #市場 #自用型 #廠房
上揚工業不動產轉載
至於在廠房方面，前三季全台交易金額共114億元，年減48％，惟桃園市廠房成交金額在2020及2021年，都創下全年突破百億元的紀錄，今年前三季成交總額也為全台各縣市次高。
桃園剛性需求強
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶分析，前三季全台廠房交易金額下滑，主要是受全球貿易需求減弱影響，部分製造業者已著手調整投資計畫，桃園廠房則因具有稀少性，剛性需求相對穩健，而持續獲得自用型買方青睞，交易動能相對亮眼。
世邦魏理仕認為，當前建商購地態度轉為保守，在地主尚未調整開價的情況下，勢必延長交易協商過程，未來幾季全台土地交易市場恐趨向萎縮。
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上揚工業不動產轉載
2013年12月30日 週一 下午17: 24
