房市資訊
工商時報 2025-04-13
市場觀望 首季房市三稅恐吹冷風
財政部14日將公布首季稅收情況，由於房地產交易轉趨觀望，預期房市三稅（土增稅、契稅和個人房地合一稅）將吹冷風，年減幅度估計1成至2成；至次證交稅受川普對等關稅上路前不確定因素影響，很難說是否能維持連紅走勢。
此外，5月即將進入所得稅報稅季，但為因應川普對等關稅衝擊，今年所得稅申報確定延長1個月，共8種稅目可延期、分期繳納。
財政部表示，提供延期、分期納稅，延期可延長一年，分期可分為36期（3年），都不需加計息；適用稅目包含所得稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅、特種貨物及勞務稅、房屋稅、地價稅以及使用牌照稅。
財政部也特別說明，今年綜合所得稅、營利事業所得的結算申報時間延長一個月到6月30號，但若符合退稅規定，財政部會在作業時間內儘早退稅，不會向後延，讓國人在經濟上可有一些緩解。
依財政部先前公布前2月稅收，由於房地交易持續降溫，契稅、土增稅、房地合一稅前2月實徵淨額都落入年減，預期相關情況3月也不會好轉，連帶使得首季房市三稅可能同步較去年同期衰退逾1成。
前2月全國總稅收3,214億元，是同期新高紀錄，年增0.9％，其中台股受川普關稅戰等利空影響而上下震盪，但股市日均成交值仍站穩4千億元，帶動證交稅前2月實徵351億元，同樣是歷年同最高水準。
由於去年3月起台股上市櫃股票平均每日成交值站上5千億元大關，墊高比較基期，財政部先前即預估接下來證交稅增幅可能愈趨收斂。此外，股市易受國際政治、經濟局勢風吹草動影響，不確定性很高，3月證交稅不排除年減。
#房地產 #土增稅 #契稅 #房地合一稅 #所得稅 #房屋稅 #地價稅
上揚工業不動產轉載
財政部表示，提供延期、分期納稅，延期可延長一年，分期可分為36期（3年），都不需加計息；適用稅目包含所得稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅、特種貨物及勞務稅、房屋稅、地價稅以及使用牌照稅。
財政部也特別說明，今年綜合所得稅、營利事業所得的結算申報時間延長一個月到6月30號，但若符合退稅規定，財政部會在作業時間內儘早退稅，不會向後延，讓國人在經濟上可有一些緩解。
依財政部先前公布前2月稅收，由於房地交易持續降溫，契稅、土增稅、房地合一稅前2月實徵淨額都落入年減，預期相關情況3月也不會好轉，連帶使得首季房市三稅可能同步較去年同期衰退逾1成。
前2月全國總稅收3,214億元，是同期新高紀錄，年增0.9％，其中台股受川普關稅戰等利空影響而上下震盪，但股市日均成交值仍站穩4千億元，帶動證交稅前2月實徵351億元，同樣是歷年同最高水準。
由於去年3月起台股上市櫃股票平均每日成交值站上5千億元大關，墊高比較基期，財政部先前即預估接下來證交稅增幅可能愈趨收斂。此外，股市易受國際政治、經濟局勢風吹草動影響，不確定性很高，3月證交稅不排除年減。
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上揚工業不動產轉載
2013年12月30日 週一 下午17: 24
