房市資訊
經濟日報 2025-05-12
新北住都公辦都更招商接連登場 攜手民間重塑都市風貌
為落實都市更新政策目標，活化土地並改善居住環境，新北住都中心今年5月起將陸續公告二件公辦都市更新招商案，分別位於新北市新店區及永和區等精華地段，後續藉由公開評選都市更新事業機構，攜手民間投資，建構宜居永續城市新風貌。
新北住都中心表示，這次的案件各具特色，皆位處交通便捷、生活機能完善的精華區位，透過中心主導推動都更，現已完成前期整合與先期規劃作業，成功降低未來投資風險，推動條件成熟。
「新店曦案」預計於今年6月招商，案件位於新店區中華路、三民路口，面積約2408.2坪，鄰近捷運新店區公所站，周邊擁有裕隆城、IKEA、碧潭水岸等成熟商業機能。此案現況多為一、二層樓老舊建物，公有土地比例逾50%，住戶參與意願超過8成，且新北住都中心已偕同住戶完成建物測量作業，降低開發前置作業時間與成本，提高投資誘因，未來總銷金額上看150億。
「頂溪門戶案」則是位於永和區捷運頂溪站2號出口，為新北市公告之策略性更新地區，總開發面積逾1.6公頃，容積獎勵可提升至基準容積2倍，未來總銷金額上看400億。預計於今年7月招商。新北住都中心針對此案投入資源整合、釐清各類產權樣態，並設立合理的招商條件、退場機制等，提升投資吸引力，且保障實施者權利，攜手業界共創永和新篇章。
#都市更新 #新店區 #永和區 #精華地段 #捷運
上揚工業不動產轉載
新北住都中心表示，這次的案件各具特色，皆位處交通便捷、生活機能完善的精華區位，透過中心主導推動都更，現已完成前期整合與先期規劃作業，成功降低未來投資風險，推動條件成熟。
「新店曦案」預計於今年6月招商，案件位於新店區中華路、三民路口，面積約2408.2坪，鄰近捷運新店區公所站，周邊擁有裕隆城、IKEA、碧潭水岸等成熟商業機能。此案現況多為一、二層樓老舊建物，公有土地比例逾50%，住戶參與意願超過8成，且新北住都中心已偕同住戶完成建物測量作業，降低開發前置作業時間與成本，提高投資誘因，未來總銷金額上看150億。
「頂溪門戶案」則是位於永和區捷運頂溪站2號出口，為新北市公告之策略性更新地區，總開發面積逾1.6公頃，容積獎勵可提升至基準容積2倍，未來總銷金額上看400億。預計於今年7月招商。新北住都中心針對此案投入資源整合、釐清各類產權樣態，並設立合理的招商條件、退場機制等，提升投資吸引力，且保障實施者權利，攜手業界共創永和新篇章。
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上揚工業不動產轉載
2013年12月30日 週一 下午17: 24
