房市資訊
工商時報 2014-03-21
北市租金投報 僅1.6～3.3％
房仲業者調查雙北住宅租金投報率發現，北市住宅租金投報率約1.6％～3％，以內湖區、中山區、士林區租屋需求量最大；新北市平均投報率則為1.7％～3.6％，主要租屋需求集中在板橋、永和、三重等地區。 台灣房屋智庫根據官網租屋頻道及內政部實價揭露價格統計，北市住宅租金投報多落在1.6％～3％之間；其中，萬華、北投、文山區因屬北市房價較低區域，租金投報率相對最高，約介於2％～3.3％間。但若以租屋需求量觀察，北市內湖、中山、士林區需求量最大，每月每坪租金單價約750～1,300元間。
在新北市方面，新北市租屋需求量最高前3名分別為板橋、永和、三重等地區，每月每坪租金單價約550～1,100元間，租金投報率以三重區2％～3.6％居冠。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，北市內湖區擁有內科園區龐大的就業人口支撐；中山區小套房居多，但平均每坪61.7萬單價較高，因此投報率1.8％～2.5％較低；此外，士林區由學生族群支撐了附近的租屋市場，是租客相當穩定的一區。
在新北市方面，新北市租屋需求量最高前3名分別為板橋、永和、三重等地區，每月每坪租金單價約550～1,100元間，租金投報率以三重區2％～3.6％居冠。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，北市內湖區擁有內科園區龐大的就業人口支撐；中山區小套房居多，但平均每坪61.7萬單價較高，因此投報率1.8％～2.5％較低；此外，士林區由學生族群支撐了附近的租屋市場，是租客相當穩定的一區。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
