房市資訊
工商時報 2014-05-08
去年全台店面交易 集中路邊店及街邊店
根據政府實價登錄買賣資料及仲介公司統計，將店面交易資料依照建物門牌區段欄位是否包含巷或弄，區分為「路街」及「巷弄」店面2類，統計發現2013年全台高達82%店面交易以路邊店及街邊店為主，僅18%店面交易為「巷弄」店面。
從2013實價登錄全台七大都會區「路街」及「巷弄」店面買賣交易件數占比來觀察，桃園、新竹、台中、台南、高雄等雙北以外地區店面交易還是以「路街」為主，「路街」店面交易占比都高達8成以上，其中，又以高雄「路街」店面比重高達92%最高，顯示高雄店面市場高度集中在路邊店及街邊店。
仲介公司表示，台北市及新北市「巷弄」店面成交佔比分別為39%及35%，為全台主要都會區中「巷弄」店面交易占比最高的地區；特別是台北市中山區「巷弄」店面交易件數高達71件為全台各行政區中居冠。
從「路街」及「巷弄」店面交易統計來分析，「巷弄」店面在平均單價及總價都較「路街」店面來得低，以台北市來看，路街店面平均總價為5038萬，巷弄店面平均總價為3949萬，巷弄店面平均總價約路街店面8折左右。根據政府實價登錄買賣資料及仲介公司統計，將店面交易資料依照建物門牌區段欄位是否包含巷或弄，區分為「路街」及「巷弄」店面2類，統計發現2013年全台高達82%店面交易以路邊店及街邊店為主，僅18%店面交易為「巷弄」店面。
從2013實價登錄全台七大都會區「路街」及「巷弄」店面買賣交易件數占比來觀察，桃園、新竹、台中、台南、高雄等雙北以外地區店面交易還是以「路街」為主，「路街」店面交易占比都高達8成以上，其中，又以高雄「路街」店面比重高達92%最高，顯示高雄店面市場高度集中在路邊店及街邊店。
仲介公司表示，台北市及新北市「巷弄」店面成交佔比分別為39%及35%，為全台主要都會區中「巷弄」店面交易占比最高的地區；特別是台北市中山區「巷弄」店面交易件數高達71件為全台各行政區中居冠。
從「路街」及「巷弄」店面交易統計來分析，「巷弄」店面在平均單價及總價都較「路街」店面來得低，以台北市來看，路街店面平均總價為5038萬，巷弄店面平均總價為3949萬，巷弄店面平均總價約路街店面8折左右。
從2013實價登錄全台七大都會區「路街」及「巷弄」店面買賣交易件數占比來觀察，桃園、新竹、台中、台南、高雄等雙北以外地區店面交易還是以「路街」為主，「路街」店面交易占比都高達8成以上，其中，又以高雄「路街」店面比重高達92%最高，顯示高雄店面市場高度集中在路邊店及街邊店。
仲介公司表示，台北市及新北市「巷弄」店面成交佔比分別為39%及35%，為全台主要都會區中「巷弄」店面交易占比最高的地區；特別是台北市中山區「巷弄」店面交易件數高達71件為全台各行政區中居冠。
從「路街」及「巷弄」店面交易統計來分析，「巷弄」店面在平均單價及總價都較「路街」店面來得低，以台北市來看，路街店面平均總價為5038萬，巷弄店面平均總價為3949萬，巷弄店面平均總價約路街店面8折左右。根據政府實價登錄買賣資料及仲介公司統計，將店面交易資料依照建物門牌區段欄位是否包含巷或弄，區分為「路街」及「巷弄」店面2類，統計發現2013年全台高達82%店面交易以路邊店及街邊店為主，僅18%店面交易為「巷弄」店面。
從2013實價登錄全台七大都會區「路街」及「巷弄」店面買賣交易件數占比來觀察，桃園、新竹、台中、台南、高雄等雙北以外地區店面交易還是以「路街」為主，「路街」店面交易占比都高達8成以上，其中，又以高雄「路街」店面比重高達92%最高，顯示高雄店面市場高度集中在路邊店及街邊店。
仲介公司表示，台北市及新北市「巷弄」店面成交佔比分別為39%及35%，為全台主要都會區中「巷弄」店面交易占比最高的地區；特別是台北市中山區「巷弄」店面交易件數高達71件為全台各行政區中居冠。
從「路街」及「巷弄」店面交易統計來分析，「巷弄」店面在平均單價及總價都較「路街」店面來得低，以台北市來看，路街店面平均總價為5038萬，巷弄店面平均總價為3949萬，巷弄店面平均總價約路街店面8折左右。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
