房市資訊
工商時報 2014-06-24
大南港若處分 貢獻國揚估逾1股本
國揚（2505）昨（23）日舉行股東會，總經理彭邵齡表示，外界矚目的台北市南港「大南港案」，經「工變商」並完成自辦重劃後，估計原地主將分回約6,300坪；法人估計若順利處分「大南港案」土地，可望貢獻國揚大賺1個股本。
據悉，負責主導「大南港案」變更和重劃的地主之一國揚，已與其餘多家地主們，達成共識，不排除尋求私下議價或公開招標方式進行處分。
彭邵齡表示，國揚去年繳交出亮麗的成績單，今後會採取更穩健的經營策略，同步在台北、基隆、台南、高雄等都會區推出7筆新案、總銷估計約174億元；中國大陸方面，漢揚集團的漢神百貨已先插旗中國大陸西安，預計今年12月12日開幕營運，營運面積達12萬平方公尺，接下來國揚也會伺機布局中國大陸，不過在大陸重手打房、限貸令衝擊房市之際，國揚短期內不會投資住宅項目。
有關外界高度關注的「大南港案」，彭邵齡表示，原本這塊地占地達1.06萬坪，已完成工變住、商，並預計第4季完成重劃並完成公園道路等設施之後，進行土地變更的捐地，捐地比例為40.5％；因此，原地主總計可分回比例約59.5％、土地面積約6,300坪。
法人估計，「大南港案」若順利出售，對於持有約4成的國揚，產生的EPS獲利貢獻度上看9元，甚至大有機會讓國揚賺進1個股本、上看EPS 12元。
據悉，負責主導「大南港案」變更和重劃的地主之一國揚，已與其餘多家地主們，達成共識，不排除尋求私下議價或公開招標方式進行處分。
彭邵齡表示，國揚去年繳交出亮麗的成績單，今後會採取更穩健的經營策略，同步在台北、基隆、台南、高雄等都會區推出7筆新案、總銷估計約174億元；中國大陸方面，漢揚集團的漢神百貨已先插旗中國大陸西安，預計今年12月12日開幕營運，營運面積達12萬平方公尺，接下來國揚也會伺機布局中國大陸，不過在大陸重手打房、限貸令衝擊房市之際，國揚短期內不會投資住宅項目。
有關外界高度關注的「大南港案」，彭邵齡表示，原本這塊地占地達1.06萬坪，已完成工變住、商，並預計第4季完成重劃並完成公園道路等設施之後，進行土地變更的捐地，捐地比例為40.5％；因此，原地主總計可分回比例約59.5％、土地面積約6,300坪。
法人估計，「大南港案」若順利出售，對於持有約4成的國揚，產生的EPS獲利貢獻度上看9元，甚至大有機會讓國揚賺進1個股本、上看EPS 12元。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
