產業訊息
聯合新聞網 2014-07-16
房價到頂了？國泰金再賣行舍
國泰金控今年積極活化不動產，繼國泰人壽今年初陸續公告處分2筆不動產後，國泰世華銀行也要公開標售自有資產，下周三將標售位在台北市中山北路3段的自有行舍，底價3.98億元，若以建坪換算，每坪底價約209萬元。
龍頭國泰金控今年活化資產，動作頻繁。外界揣測，國泰積極處分不動產，代表台灣不動產價格應該已達高點，再漲空間有限。國泰世華銀行據點又是民營銀行最多，也開始處分自有資產，外界認為，在邁向數位服務時代，分行據點太多，對銀行並非「加分」之舉。
國泰人壽今年2、3月陸續公告將處分不動產，並隨即出售位在高雄市仁武區澄德段的土地，獲利約10.17億元。繼國泰人壽後，國泰金旗下另一子公司、國泰世華銀行也公告，要處分自有資產。
國泰世華下周三開賣的不動產，位在台北市中山北路3段32號的自有資產，建坪共189.56坪、土地坪數為32.80坪。
國泰世華公告底價為3.98億元，若用建坪換算、每坪底價為209.96萬元，若用地坪換算、每坪底價達1213.41萬多元。但國泰世華表示，3樓以上非國泰世華持有，尚有其他地主，無法用地坪來代表整體價值。
國泰世華銀行過去很少處分自有資產，只開賣過全棟擔保品。國泰世華表示，該地點本來是ATM 24小時服務中心，但經評估後，決定活化資產，未來也將積極處理老舊行舍，或參與都更。
國泰過去對不動產，不是長期只租不賣、就是多年才賣出1筆，但今年以來「已連續開賣3筆」，也讓外界認為，台灣不動產價格應該已達高點，國泰才會在今年頻頻出脫。
龍頭國泰金控今年活化資產，動作頻繁。外界揣測，國泰積極處分不動產，代表台灣不動產價格應該已達高點，再漲空間有限。國泰世華銀行據點又是民營銀行最多，也開始處分自有資產，外界認為，在邁向數位服務時代，分行據點太多，對銀行並非「加分」之舉。
國泰人壽今年2、3月陸續公告將處分不動產，並隨即出售位在高雄市仁武區澄德段的土地，獲利約10.17億元。繼國泰人壽後，國泰金旗下另一子公司、國泰世華銀行也公告，要處分自有資產。
國泰世華下周三開賣的不動產，位在台北市中山北路3段32號的自有資產，建坪共189.56坪、土地坪數為32.80坪。
國泰世華公告底價為3.98億元，若用建坪換算、每坪底價為209.96萬元，若用地坪換算、每坪底價達1213.41萬多元。但國泰世華表示，3樓以上非國泰世華持有，尚有其他地主，無法用地坪來代表整體價值。
國泰世華銀行過去很少處分自有資產，只開賣過全棟擔保品。國泰世華表示，該地點本來是ATM 24小時服務中心，但經評估後，決定活化資產，未來也將積極處理老舊行舍，或參與都更。
國泰過去對不動產，不是長期只租不賣、就是多年才賣出1筆，但今年以來「已連續開賣3筆」，也讓外界認為，台灣不動產價格應該已達高點，國泰才會在今年頻頻出脫。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
