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內政部修法 丁種用地容積最高400%工商時報 2019-05-17

*上揚工業不動產轉載*工業區立體化容積提高為迎接台商回流,增加土地供給,內政部16日通過「非都市土地使用管制規則」,有條件增加工業區丁種建築用地法定容積,平均每公頃新增投資達4.5億元以上者,每增加1000萬元可增加法定容積1%;企業亦可使用捐贈、繳納回饋金方式,法定容積申請最高可達400%,增加產業發展所需空間。本次修法是為配合經濟部推動台商回台、擴大工業區更新立體化發展方案,針對非都市土地中依照獎勵投資條例、促進產業升級條例、產業創新條例等規定編定開發的工業區,或是依各園區設管條例開發的科學園區、農業科學園區、加工出口區等,放寬法定容積限制。內政部地政司副司長王成機指出,這次針對非都市丁種...

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台廠訂單移轉受惠股吸睛理財周刊 2019-05-16

*上揚工業不動產轉載*文.馮泉富台商大舉回流將增加台灣出口、就業、薪資、稅收、消費,透過乘數效應,未來GDP增速可望上修,連帶台股的估值也可以拉升。五月十日美國對中國總值約二千億美元商品拉高進口關稅達二五%,搞得全球股市人仰馬翻。不只是震央所在的中國上證綜指波段跌幅達一二.八%,連美股自身也遭波及,截稿前SP500指數波段跌幅約四.八%,費城半導體指數波段跌幅更達一一.三%。中美衝突改變產地結構貿易危機也是台商轉機中國方面,則針對總值約六百億美元之美國商品加稅措施進行加碼,最高加稅幅度從原來的一○%增至二五%,自六月一日起實施。同一時間,美國啟動對其餘三二五○億美元之中國商品加徵關稅,箭在弦上...

*上揚工業不動產轉載*美中貿易戰升溫,商總理事長賴正鎰今天說,如果美國對3000億美元中國輸美商品加稅,「幾乎百業都中了」,對全球景氣衝擊相當大。不過,美國總統川普是生意人,不會做損人不利己的決策,賴正鎰樂觀預估,美中一個月內完成協商。美國10日調高對中國輸美2000億美元商品加徵懲罰性關稅,緊接著13日公布逾3000億美元中國輸美商品加徵關稅清單;同一天,中國也宣布,對美國輸中價值600億美元商品加徵關稅,最高稅率25%。兩國貿易戰情勢快速升高。不過,川普14日形容美中貿易衝突只是「小爭執」,談判並未破裂。賴正鎰接受中央社訪問時,對於美中協商結果「審慎樂觀」。他說,正因為川普是生意人,不會做...

*上揚工業不動產轉載*5月9日上午,美國貿易代表署提交301條款修訂通知文稿:稅率25%、金額2千億美元的對中商品關稅,將自美東時間5月10日凌晨零點一分生效。貿易戰,確定回到5個多月前的高度危機狀態。不過美國海關及邊境保護局(CBP)公布了一份補充文件,強調新上路的25%關稅,並不適用於在5月10日之前離開中國,以及在6月1日前抵達美國的貨物。也就是,距離貿易戰進一步升級的真正時點,川普「好心」地給中國3周的緩衝期。然而,美東時間5月13日,貿易代表署的一份清單,把金融市場的恐慌情緒進一步推向「面臨核戰」等級。這是一份涉及3千億美元中國輸美商品的新一輪制裁名冊,如果這份清單上路,那麼除了醫療...

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鋼市混沌 中鋼Q3盤價聚焦經濟日報 2019-05-14

*上揚工業不動產轉載*鐵礦行情創五年新高,美中貿易大戰卻拖累鋼價;原料漲、成品跌,鋼市矛盾加劇,亞洲鋼鐵流通報價持續下探,影響買家信心,中鋼預定5月下旬將開出的第3季盤價動見觀瞻,備受市場矚目。法人指出,美國對大陸貿易戰持續加重火力,鋼鐵是最普遍的原材料,鋼市內傷在所難免。昨天中鋼收盤24.45元、跌0.1元。經濟日報提供中鋼專家說,這波煤鐵礦價格氣勢如虹,鐵礦站穩每公噸95美元以上,為五年新高,冶金煤同樣每公噸也逾200美元,煉鋼成本居高不下。但當前國際鋼價卻是走下坡路,美國鋼價跌至每公噸695美元至705美元,進口鋼價下修到CFR(CostandFreight;FOB價加上海運運費)660...