產業訊息
工商時報 2014-07-21
台郡新廠 落腳和發園區
國內軟板大廠台郡要回台投資，卻苦尋不到土地的問題，可望解決。經濟部即將核定，總開發面積136公頃、位於高雄大寮的和發產業園區成立，台郡即可進駐此地，讓iPhone供應鏈在高雄生根。
台郡製作的軟式印刷電路板（FPC）主要可應用在智慧手機、平板電腦等電子產品，吃下蘋果訂單後，已成為蘋果iPhone軟板的重要供應鏈之一；在行動裝置後勢看漲情況下，台郡去年第1季即表示有意回台擴廠投資，但沒有土地。
台郡總公司位於高雄大寮，也就是該和發園區的地點附近，和發產業園區的土地雖為高市政府所有，但因面積超過30公頃，須經經濟部核准才能成立。
知情官員指出，台郡確實有意在高雄和發產業園區內設廠，將提出約10公頃土地需求。高雄市政府已在日前完成廠商預辦登記，月底將直接向廠商公布審核結果，預料台郡應可落腳和發產業園區。
高雄市政府經發局表示，為防止哄抬地價，區內20％面積只租不賣；和發園區占地136公頃，預計每坪賣價約7萬元，若採租賃方式，月租金每坪約2∼3百元，未來將視廠商個別用地需求。相關官員說，目前高雄境內工業用地已所剩不多，供給減少的情況下，「區內租售價格應算合理數字」。
據指出，不少上市公司憂心直接購地影響經營績效數字，也怕產業變動太大，不希望土地成本占比過高，希望租賃園區內土地，反觀傳統產業抱持「有土斯有財」觀念，比較願意直接購地。
官員說，和發園區招商鎖定機械、金屬製品、交通、電子電力等產業，但因大寮地區曾發生汙染事件，避免影響當地環境，因此地方政府特別設定門檻，排除污染性較高的產業進駐。
官員透露，和發產業園區吸引不少廠商辦理預登記，情況踴躍，景氣回溫，不少業者有擴大投資需求外，近年大陸經商環境改變，促使台商鮭魚返鄉，也使得這塊上百公頃園區，被廠商視為「不可多得的好物件」。
和發產業園區自民97年起由高雄縣政府規畫，中途因故暫停，但民100年縣市合併後，由高雄市經發局重新啟動土地變更報編計畫，經濟部近日將予以核定，這也是產創條例99年立法通過後，首個由經濟部核定的工業區。
台郡製作的軟式印刷電路板（FPC）主要可應用在智慧手機、平板電腦等電子產品，吃下蘋果訂單後，已成為蘋果iPhone軟板的重要供應鏈之一；在行動裝置後勢看漲情況下，台郡去年第1季即表示有意回台擴廠投資，但沒有土地。
台郡總公司位於高雄大寮，也就是該和發園區的地點附近，和發產業園區的土地雖為高市政府所有，但因面積超過30公頃，須經經濟部核准才能成立。
知情官員指出，台郡確實有意在高雄和發產業園區內設廠，將提出約10公頃土地需求。高雄市政府已在日前完成廠商預辦登記，月底將直接向廠商公布審核結果，預料台郡應可落腳和發產業園區。
高雄市政府經發局表示，為防止哄抬地價，區內20％面積只租不賣；和發園區占地136公頃，預計每坪賣價約7萬元，若採租賃方式，月租金每坪約2∼3百元，未來將視廠商個別用地需求。相關官員說，目前高雄境內工業用地已所剩不多，供給減少的情況下，「區內租售價格應算合理數字」。
據指出，不少上市公司憂心直接購地影響經營績效數字，也怕產業變動太大，不希望土地成本占比過高，希望租賃園區內土地，反觀傳統產業抱持「有土斯有財」觀念，比較願意直接購地。
官員說，和發園區招商鎖定機械、金屬製品、交通、電子電力等產業，但因大寮地區曾發生汙染事件，避免影響當地環境，因此地方政府特別設定門檻，排除污染性較高的產業進駐。
官員透露，和發產業園區吸引不少廠商辦理預登記，情況踴躍，景氣回溫，不少業者有擴大投資需求外，近年大陸經商環境改變，促使台商鮭魚返鄉，也使得這塊上百公頃園區，被廠商視為「不可多得的好物件」。
和發產業園區自民97年起由高雄縣政府規畫，中途因故暫停，但民100年縣市合併後，由高雄市經發局重新啟動土地變更報編計畫，經濟部近日將予以核定，這也是產創條例99年立法通過後，首個由經濟部核定的工業區。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
