房市資訊
中時電子報 2015-06-17
高雄加工處滿租 法拍廠搶手
屬於高雄經貿園區範圍內的高雄加工出口區，廠商滿租，去年營業額666億元，創歷史新高，想要進駐，只能把握少數區內廠商經營不善的機會，例如台灣日東買進尚億科技廠地、科妍生技買進國巨廠地，台德合資企業台灣漢門德，為了進駐高雄加工區，更是雙管齊下，在買進法拍的友利廠地，繼續買進隔壁的貝豪廠地，拆廠更新重建。
高雄加工出口區（又稱加工處高雄園區）從99年迄今，曾經有7家廠商法拍成交的廠地，但是，「現在只剩下崧凱科技位於臨廣的574.75坪的廠辦，處於法拍狀態」，經濟部加工出口區管理處高雄分處長呂燕教說，如果想要透過法拍途徑進駐高雄園區，這是目前唯一的管道。
呂燕教指出，高雄園區的建區歷史已達49年，區內許多廠商都曾經見證我國經濟起飛的奇蹟，面對亞洲金融風暴和全球金融海嘯的衝擊之後，整體廠商的營運已恢復成長動能，區內營業額，從101年起，止跌回升，去（103）年度營業額達666億元，較102年成長6.09％，並創近6年來新高。
他說，由於高雄園區已經形塑成為國內液晶顯示器等產業聚落，包括觟魚返鄉的台商在內的許多國內外廠商，詢問進駐高雄園區的動態，持續不斷，為了迎接新的投資案，對高雄園區內的廠房進行更新、以及用地配置調整，成為重要的選項之一。
有些廠商則選擇購買法拍廠地，作為進駐高雄園區的途徑，呂燕教表示，最顯著與積極的廠商，首推台德合資企業的台灣漢門德，他說，在富國電機董事長莊清富的領軍下，與德國漢門德公司（Hans von Mangoldt GmbH & Co.,HVM）合資的台灣漢門德公司，為了進駐高雄園區，更是雙管齊下，先買進因冗長法拍而閒置將近30年的友利公司廠地，繼續買進隔壁的貝豪廠地。
土地面積463.73坪、建物面積約444坪的貝豪廠地，原為詠屹科技公司所有，因詠屹公司經營不良，於100年2月將該廠房售予貝豪公司，如今該廠將由台灣漢門德拆除，與友利鞋業舊廠地，合併規畫、興建新廠房。
呂燕教指出，迄今，高雄園區廠房更新樓地板面積約達12.2萬坪，土地6.85萬坪，包含廠房整建維護、拆除重建、合併土地建廠、拆屋還地等廠房更新廠商家數達49家，其中，較知名的案例，包括科妍生技購買國巨電子的1264.15坪廠地、華東科技購買瀚宇彩晶2,647.71坪廠地、以及台虹科技法拍取得晶威6,721.25坪廠地。
高雄加工出口區（又稱加工處高雄園區）從99年迄今，曾經有7家廠商法拍成交的廠地，但是，「現在只剩下崧凱科技位於臨廣的574.75坪的廠辦，處於法拍狀態」，經濟部加工出口區管理處高雄分處長呂燕教說，如果想要透過法拍途徑進駐高雄園區，這是目前唯一的管道。
他說，由於高雄園區已經形塑成為國內液晶顯示器等產業聚落，包括觟魚返鄉的台商在內的許多國內外廠商，詢問進駐高雄園區的動態，持續不斷，為了迎接新的投資案，對高雄園區內的廠房進行更新、以及用地配置調整，成為重要的選項之一。
有些廠商則選擇購買法拍廠地，作為進駐高雄園區的途徑，呂燕教表示，最顯著與積極的廠商，首推台德合資企業的台灣漢門德，他說，在富國電機董事長莊清富的領軍下，與德國漢門德公司（Hans von Mangoldt GmbH & Co.,HVM）合資的台灣漢門德公司，為了進駐高雄園區，更是雙管齊下，先買進因冗長法拍而閒置將近30年的友利公司廠地，繼續買進隔壁的貝豪廠地。
土地面積463.73坪、建物面積約444坪的貝豪廠地，原為詠屹科技公司所有，因詠屹公司經營不良，於100年2月將該廠房售予貝豪公司，如今該廠將由台灣漢門德拆除，與友利鞋業舊廠地，合併規畫、興建新廠房。
呂燕教指出，迄今，高雄園區廠房更新樓地板面積約達12.2萬坪，土地6.85萬坪，包含廠房整建維護、拆除重建、合併土地建廠、拆屋還地等廠房更新廠商家數達49家，其中，較知名的案例，包括科妍生技購買國巨電子的1264.15坪廠地、華東科技購買瀚宇彩晶2,647.71坪廠地、以及台虹科技法拍取得晶威6,721.25坪廠地。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
