房市資訊
自由時報 2015-07-29
馬稠後工業區每坪3.8萬？嘉縣闢謠
嘉義縣政府規劃開發的馬稠後工業園區一期，最近傳出土地每坪三萬八千元的高價，縣府經發處長張志銘昨澄清表示，土地處分公告尚未辦理，處分價格也尚未審定，外傳的高價都是謠言，預計十一月初進行土地處分公告，以公開標售方式辦理。
馬稠後工業園區一期已完成土地徵收程序，由開發商夆典科技開發公司進行開發作業，去年六月動工進行整地、公共建設等，預計明年底可開始交地；園區生產事業用地約59.04公頃，約可容納三十家廠商進駐，目前向縣府經發處表達投資意願的廠商逾三百家。
近期業界傳出，有土地仲介假借縣府、開發商名義喊出園區土地每坪近三萬八千元價格，較外界預期高出不少，造成有意投資廠商疑慮，四處詢問打探。對此，張志銘昨鄭重澄清，「價格還未研擬，絕沒有這麼高」。
張志銘說，土地價格涉及開發成本、坵塊規劃、環境影響評估及法令規定，需由縣府土地租售及價格審定小組審定後再公告；標售公告期為一個月，廠商可申請提送投標申購書，需繳申購保證金及投資計畫表、投資承諾書等，若得標，需準備投資營運計畫由投審會審查，合格者才核准承購，過程嚴謹。
他表示，園區土地最大塊約一萬四千多坪，小型約一千至兩千坪，將採一次性公告方式標售，廠商需在土地點交後兩年內完成興建廠房開始營運，必要得延長一年，若未開發完成，則由縣府原價購回，避免廠商購地後不開發。
馬稠後工業園區一期已完成土地徵收程序，由開發商夆典科技開發公司進行開發作業，去年六月動工進行整地、公共建設等，預計明年底可開始交地；園區生產事業用地約59.04公頃，約可容納三十家廠商進駐，目前向縣府經發處表達投資意願的廠商逾三百家。
近期業界傳出，有土地仲介假借縣府、開發商名義喊出園區土地每坪近三萬八千元價格，較外界預期高出不少，造成有意投資廠商疑慮，四處詢問打探。對此，張志銘昨鄭重澄清，「價格還未研擬，絕沒有這麼高」。
張志銘說，土地價格涉及開發成本、坵塊規劃、環境影響評估及法令規定，需由縣府土地租售及價格審定小組審定後再公告；標售公告期為一個月，廠商可申請提送投標申購書，需繳申購保證金及投資計畫表、投資承諾書等，若得標，需準備投資營運計畫由投審會審查，合格者才核准承購，過程嚴謹。
他表示，園區土地最大塊約一萬四千多坪，小型約一千至兩千坪，將採一次性公告方式標售，廠商需在土地點交後兩年內完成興建廠房開始營運，必要得延長一年，若未開發完成，則由縣府原價購回，避免廠商購地後不開發。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
