房市資訊
News 2015-08-24
央行鬆綁無效挨批 不如貸款9成降利率
央行鬆綁部分地區信用管制，挨批「畫蛇添足」，近來有業者再開藥方，認為政府若想救市，就該從「首購族」下手，提高青年貸款成數至9成，並將利率調整為1.5％，就能改善目前停滯的成交量及民眾的購屋需求。
房市交易停滯多時，以自住撐盤的首購、換屋族群，也因房價沒有「有感下修」，遲遲不願進場。
房仲業者向經濟日報分析，若政府要改善成交量、解決民眾購屋的根本問題，就該從青年購屋的貸款成數著手。 認為，政府除了給予青年族群「只租不賣」的社會住宅外，針對想擁有恆產的族群，應開放首購族九成的貸款額度，以30年攤還，採取前3年只還利息，第4年再償還本金的貸款政策，降低年輕人的自備款壓力，連帶提升購屋動能。 不過政大地政系教授張金鶚並不贊同此舉，張金鶚曾在臉書上強烈批評，政府不該鼓勵年輕人背負沉重的房貸壓力，年輕人應該將資金投資在自我成長，變成「屋奴」並不是一個國家所樂見的情形。
房市交易停滯多時，以自住撐盤的首購、換屋族群，也因房價沒有「有感下修」，遲遲不願進場。
房仲業者向經濟日報分析，若政府要改善成交量、解決民眾購屋的根本問題，就該從青年購屋的貸款成數著手。 認為，政府除了給予青年族群「只租不賣」的社會住宅外，針對想擁有恆產的族群，應開放首購族九成的貸款額度，以30年攤還，採取前3年只還利息，第4年再償還本金的貸款政策，降低年輕人的自備款壓力，連帶提升購屋動能。 不過政大地政系教授張金鶚並不贊同此舉，張金鶚曾在臉書上強烈批評，政府不該鼓勵年輕人背負沉重的房貸壓力，年輕人應該將資金投資在自我成長，變成「屋奴」並不是一個國家所樂見的情形。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
