房市資訊
經濟日報 2015-11-11
學者不再沉默 台灣土地社會聯盟成立
上揚工業不動產 轉載~~
由全台200位學者連署，包括徐世榮、林建甫、陳立夫、花敬群等33位重量級專家學者共同成立的「台灣土地社會聯盟」今日成立，並要求行政院盡速召開「全國土地會議」，盡速制訂土地基本法、國土計畫法，全面檢討土地問題，接下來將拜會各政黨總統候選人、各政院，要求加速落實土地改革問題。
中國土地改革協會理事長卓輝華表示，1990年政府召開過一次「全國土地會議」，會中有329項結論，但之後房市景氣持續下滑，建商出現倒閉潮，政府卻開始「救房市」，反而全面檢討土地政策方向的結論執行率卻不到一成，造成到現在20多年過去了，台灣對於土地政策的態度、策略是什麼都不知道，出現只要高房價就打房，房市不好就救房的荒強走板政策。
卓輝華說，過去專家、學者一再沉默，卻縱容政府，但現在台灣財政改革迫在眉睫，明年又將選任新總統人選，此時更應該正視台灣的土地政策；「台灣土地社會聯盟」提出四項主張，包括第一要求行政院盡速召開「全國土地會議」、全面檢討土地問題，第二盡速制訂土地基本法、國土計畫法，第三，全面檢討與規劃居住、產業；農業與自然資源等用地政策，第四以行政院層級進行不動產稅制全面檢討、健全房地產市場。接下來聯盟將拜會各政黨總統候選人、各個府院，要求加速落實土地改革問題。
卓輝華分析，除了四大主張外，也希望政府能夠將公告地價、公告現值以及市值等三個價格統一，減少制度複雜化。第二全面調查工業區土地、新開發的工業區土地停止徵收等。
劉學龍表示，政府的房市政策對商用不動產衝擊非常大，外資每年支出的房屋稅、地價稅已經占到年租金的15%~20%、房價的1%，在此結構下沒有一家國外觀光旅館會來台灣投資，要知道商用不動產可以做到招商、引資以及刺激內需消費的角色，政府政府政策再不接軌國際、健全房地產市場，未來五年台灣的房市、經濟前景堪慮。
由全台200位學者連署，包括徐世榮、林建甫、陳立夫、花敬群等33位重量級專家學者共同成立的「台灣土地社會聯盟」今日成立，並要求行政院盡速召開「全國土地會議」，盡速制訂土地基本法、國土計畫法，全面檢討土地問題，接下來將拜會各政黨總統候選人、各政院，要求加速落實土地改革問題。
中國土地改革協會理事長卓輝華表示，1990年政府召開過一次「全國土地會議」，會中有329項結論，但之後房市景氣持續下滑，建商出現倒閉潮，政府卻開始「救房市」，反而全面檢討土地政策方向的結論執行率卻不到一成，造成到現在20多年過去了，台灣對於土地政策的態度、策略是什麼都不知道，出現只要高房價就打房，房市不好就救房的荒強走板政策。
卓輝華說，過去專家、學者一再沉默，卻縱容政府，但現在台灣財政改革迫在眉睫，明年又將選任新總統人選，此時更應該正視台灣的土地政策；「台灣土地社會聯盟」提出四項主張，包括第一要求行政院盡速召開「全國土地會議」、全面檢討土地問題，第二盡速制訂土地基本法、國土計畫法，第三，全面檢討與規劃居住、產業；農業與自然資源等用地政策，第四以行政院層級進行不動產稅制全面檢討、健全房地產市場。接下來聯盟將拜會各政黨總統候選人、各個府院，要求加速落實土地改革問題。
卓輝華分析，除了四大主張外，也希望政府能夠將公告地價、公告現值以及市值等三個價格統一，減少制度複雜化。第二全面調查工業區土地、新開發的工業區土地停止徵收等。
劉學龍表示，政府的房市政策對商用不動產衝擊非常大，外資每年支出的房屋稅、地價稅已經占到年租金的15%~20%、房價的1%，在此結構下沒有一家國外觀光旅館會來台灣投資，要知道商用不動產可以做到招商、引資以及刺激內需消費的角色，政府政府政策再不接軌國際、健全房地產市場，未來五年台灣的房市、經濟前景堪慮。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
