房市資訊
經濟日報 2016-01-14
土地移轉 優惠稅率須重辦
上揚工業不動產轉載~~~
土地所有權一經移轉，即使非屬買賣，也應重新申請優惠稅率。財政部指出，包括做自用住宅用地的土地在內，不論所有權在移轉前有無改變用途，或移轉前土地即已適用優惠稅率，所有權人均要向稅捐機關重新提出適用優惠稅率的申請，否則將會喪失輕稅優惠。
財政部表示，土地所有權人不論是以繼承、贈與或買賣等何種方式取得土地，如果符合自用住宅用地要件者，要在地價稅開徵前40日（即每年的9月22日）前，向土地所在之地方稅稽徵機關重新提出優惠稅率申請，如期在開徵前40日申請且獲核准者，當年度即可按千分之2稅率課徵地價稅；逾期申請者，須延後一年至次年起開始適用。
財政部因此提醒納稅人，稅法規定只要土地所有權一經移轉，即使仍持續作自用住宅用地使用，所有權人還是要重新申請適用優惠稅率，才能確保其輕稅資格。
財政部表示，土地所有權人不論是以繼承、贈與或買賣等何種方式取得土地，如果符合自用住宅用地要件者，要在地價稅開徵前40日（即每年的9月22日）前，向土地所在之地方稅稽徵機關重新提出優惠稅率申請，如期在開徵前40日申請且獲核准者，當年度即可按千分之2稅率課徵地價稅；逾期申請者，須延後一年至次年起開始適用。
財政部因此提醒納稅人，稅法規定只要土地所有權一經移轉，即使仍持續作自用住宅用地使用，所有權人還是要重新申請適用優惠稅率，才能確保其輕稅資格。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
