房市資訊
聯合報 2016-03-17
汐止打造新興產業園區 卡2難題
上揚工業不動產轉載~~~
新北市汐止鄰近南港科學園區、中研院生技育成中心，工業土地每坪租金較南港便宜3成，中山高、北二高、台64快速道路交會，新北經發局看好汐止成為新興產業園區。學者則認為，私有土地如何開發是一大課題，民眾則憂心現階段交通問題大。
新北市經濟發展局表示，汐止鄰近南港科學園區，有多條高、快速公路交會，鄰近台北港、基隆港，交通區位佳，土地租金便宜，近年已有百家廠商進駐，資本額成長至241億。
此外汐止鄰近中科院生技育成中心，也吸引生技廠商進駐，經發局正協助改善汐止多處地區水壓不足問題，且看好汐止成為新興產業園區。
「汐止有機會」政治大學地政系教授邊泰明說，北部產業用地供不應求，但汐止土地多為私有，不像南港科學園區皆為國有地，政府招商打出租金優惠，也沒有資金打造符合生技產業的廠房，雖可加強交通建設，但可能讓汐止土地租金飆高。
樟樹里里長林有財表示，居民期待高科技廠商進駐、促進發展，但現階段交通問題太大，通往台北的路段上下班超塞，至於捷運「說了好幾年，還早吧！」
市議員廖正良則說，樟樹地區工廠仍以傳統產業居多，政府輔導業者轉型還不夠快，應先在當地召開說明會，闡述如何招商、如何協助，讓生技、高科技業者瞭解「為什麼要到汐止投資」。
經發局回應，市府已設立「新北市工業用地需求服務資訊網」，可供地主招貼土地租售資訊，產商也可提出需求土地資訊，協助媒合土地使用，另外，廠商雖無租金優惠，卻有研發等補助，也是誘因。
經發局也曾結合民間廠辦共同辦理招商，向產業界宣傳汐止優勢，至於交通問題，市府除爭取台鐵增設樟樹灣站，未來捷運汐止民生線成形後，可透過大眾運輸改善交通問題。
新北市汐止鄰近南港科學園區、中研院生技育成中心，工業土地每坪租金較南港便宜3成，中山高、北二高、台64快速道路交會，新北經發局看好汐止成為新興產業園區。學者則認為，私有土地如何開發是一大課題，民眾則憂心現階段交通問題大。
新北市經濟發展局表示，汐止鄰近南港科學園區，有多條高、快速公路交會，鄰近台北港、基隆港，交通區位佳，土地租金便宜，近年已有百家廠商進駐，資本額成長至241億。
此外汐止鄰近中科院生技育成中心，也吸引生技廠商進駐，經發局正協助改善汐止多處地區水壓不足問題，且看好汐止成為新興產業園區。
「汐止有機會」政治大學地政系教授邊泰明說，北部產業用地供不應求，但汐止土地多為私有，不像南港科學園區皆為國有地，政府招商打出租金優惠，也沒有資金打造符合生技產業的廠房，雖可加強交通建設，但可能讓汐止土地租金飆高。
樟樹里里長林有財表示，居民期待高科技廠商進駐、促進發展，但現階段交通問題太大，通往台北的路段上下班超塞，至於捷運「說了好幾年，還早吧！」
市議員廖正良則說，樟樹地區工廠仍以傳統產業居多，政府輔導業者轉型還不夠快，應先在當地召開說明會，闡述如何招商、如何協助，讓生技、高科技業者瞭解「為什麼要到汐止投資」。
經發局回應，市府已設立「新北市工業用地需求服務資訊網」，可供地主招貼土地租售資訊，產商也可提出需求土地資訊，協助媒合土地使用，另外，廠商雖無租金優惠，卻有研發等補助，也是誘因。
經發局也曾結合民間廠辦共同辦理招商，向產業界宣傳汐止優勢，至於交通問題，市府除爭取台鐵增設樟樹灣站，未來捷運汐止民生線成形後，可透過大眾運輸改善交通問題。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
