房市資訊
News 2016-06-28
財政部解套高地價稅
上揚工業不動產轉載~~~
財政部研擬放寬現行以公告地價3.5％作為土地租金的規定，將超過1％部分改採浮動計算，台北市也可望將促參案、地上權案的土地租金漲幅規範，調整為不得超過6％，商仲業者對於政府放寬規定，認為有利於下半年政府促參招商。
年台北市5大案的衝擊讓招商停滯，加上促參案、地上權招商因地租上漲，增加每年不確定的投資成本，衝擊業者投資信心與意願，使得最精華地段、最具投資價值的台北市面臨招商困難，今年1至5月的招商成績僅3600萬元，遠遜於高雄市的43億元。
房仲業者表示，除了協助企業控制稅負成本風險之外，政府也必須增加投資誘因，讓企業力願意力挺投入資金，創造雙贏。他補充，未來穩定稅制後，下半年政商招商應能增加2~3成企業的投標意願。 高力國際總經理劉學龍強調，商用不動產是著重長期收益，不應該每年採取大幅度的稅基調漲，否則會侵蝕獲利與增加不確定成本風險，若能檢討稅制，政府招商應該會轉趨樂觀
財政部研擬放寬現行以公告地價3.5％作為土地租金的規定，將超過1％部分改採浮動計算，台北市也可望將促參案、地上權案的土地租金漲幅規範，調整為不得超過6％，商仲業者對於政府放寬規定，認為有利於下半年政府促參招商。
年台北市5大案的衝擊讓招商停滯，加上促參案、地上權招商因地租上漲，增加每年不確定的投資成本，衝擊業者投資信心與意願，使得最精華地段、最具投資價值的台北市面臨招商困難，今年1至5月的招商成績僅3600萬元，遠遜於高雄市的43億元。
房仲業者表示，除了協助企業控制稅負成本風險之外，政府也必須增加投資誘因，讓企業力願意力挺投入資金，創造雙贏。他補充，未來穩定稅制後，下半年政商招商應能增加2~3成企業的投標意願。 高力國際總經理劉學龍強調，商用不動產是著重長期收益，不應該每年採取大幅度的稅基調漲，否則會侵蝕獲利與增加不確定成本風險，若能檢討稅制，政府招商應該會轉趨樂觀
2013年12月30日 週一 下午17: 24
