房市資訊
蘋果日報 2016-07-07
莊北知識園區首標售 最高溢價11%賣出
上揚工業不動產轉載~~~
新北市地政局今標售新莊北側知識產業園區19筆土地及台北港特定區12筆土地，開標現場吸引近百人參加，其中，新莊北側知識產業園區獲7標封投標，共標脫5筆土地，但台北港特定區此次未獲標單。
新莊北側知識產業園區位五工路兩旁、新北大道以北，此次第一次標售，標脫率達26.32%，溢價最高的一筆土地為新莊新知段0040地號，面積453.75坪，得標單價每坪92.9萬元，溢價率11%，由先鋒材料一標獨得。另外，新莊區新知段0081地號及新莊區新知段0082地號皆獲2封標單，面積分別為984坪、310.48坪，標脫單價每坪89.9萬元、98萬元，由科定企業及先鋒高分子標得。
新北市地政局區段徵收科科長王耀聰表示，此次標出的土地使用分區除1筆自然人投標為住宅區外，其餘皆為產專區，由於可結合北側的新北產業園區的發展，自然吸引到許多業者眼光，未來可規劃擴廠或設立新據點，開標前的詢問度就很高，預估下半年有機會再招標。
地段 地號 分區 面積(㎡) 面積(坪) 得標者 得標單價(元/㎡) 得標單價(元/坪) 得標價
新知段 10 住二 163.35 49.41 自然人 275,300 910,083 $44,970,255
新知段 40 產業專用區 1500 453.75 先鋒科技 281,052 929,098 $421,578,000
新知段 59 產業專用區 1026.39 310.48 先鋒高分子 296,451 980,003 $304,274,342
新知段 81 產業專用區 3252.93 984.01 科定企業 271,917 898,899 $884,526,967
新知段 97 產業專用區 818.93 247.73 台通光電 273,888 905,415 $224,295,100
新北市地政局今標售新莊北側知識產業園區19筆土地及台北港特定區12筆土地，開標現場吸引近百人參加，其中，新莊北側知識產業園區獲7標封投標，共標脫5筆土地，但台北港特定區此次未獲標單。
新莊北側知識產業園區位五工路兩旁、新北大道以北，此次第一次標售，標脫率達26.32%，溢價最高的一筆土地為新莊新知段0040地號，面積453.75坪，得標單價每坪92.9萬元，溢價率11%，由先鋒材料一標獨得。另外，新莊區新知段0081地號及新莊區新知段0082地號皆獲2封標單，面積分別為984坪、310.48坪，標脫單價每坪89.9萬元、98萬元，由科定企業及先鋒高分子標得。
新北市地政局區段徵收科科長王耀聰表示，此次標出的土地使用分區除1筆自然人投標為住宅區外，其餘皆為產專區，由於可結合北側的新北產業園區的發展，自然吸引到許多業者眼光，未來可規劃擴廠或設立新據點，開標前的詢問度就很高，預估下半年有機會再招標。
地段 地號 分區 面積(㎡) 面積(坪) 得標者 得標單價(元/㎡) 得標單價(元/坪) 得標價
新知段 10 住二 163.35 49.41 自然人 275,300 910,083 $44,970,255
新知段 40 產業專用區 1500 453.75 先鋒科技 281,052 929,098 $421,578,000
新知段 59 產業專用區 1026.39 310.48 先鋒高分子 296,451 980,003 $304,274,342
新知段 81 產業專用區 3252.93 984.01 科定企業 271,917 898,899 $884,526,967
新知段 97 產業專用區 818.93 247.73 台通光電 273,888 905,415 $224,295,100
2013年12月30日 週一 下午17: 24
