房市資訊
工商時報 2016-07-19
財部：課徵房屋稅合憲
上揚工業不動產轉載~~~
前行政院長陳冲昨（17）日投書媒體，指課徵房屋稅是違法違憲，稅基計算方式荒唐，主張「不廢也要降」。對此，財政部回應，根據大法官369號解釋，課徵房屋稅並未違憲，且在「受益原則」下，對房屋所有權人課稅是理所當然。
財政部政務次長蘇建榮指出，依大法官369號解釋，房屋稅條例本身是特別法，就納稅主體、稅目、稅率、納稅方法及納稅期間等項已有明文規定，並未違憲。此外，財政部2001年修正房屋稅條例，排除土地法適用，已無兩法衝突說法。
蘇建榮說，「購屋者是一次預付房屋的全部租金」觀念，是把財產稅與所得稅概念混為一談。房屋稅是地方稅，依「受益原則」課稅，民眾依房屋坐落所在地而享有不同的公共利益，舉例來說，交通便利的地區享有較多公共服務，課徵較多的稅「理所當然」。
針對課徵房屋稅違反基本人權說，蘇建榮回應，居住人權是政府的住宅政策問題，可透過公共住宅等方式解決，跟稅沒有關係。
政大財政系名譽教授曾巨威表示，若從擔心房地產市場受衝擊、經濟狀況雪上加霜，陳冲論點尚可接受，但與廢房屋稅並沒直接關連，應討論稅率調高、標準單
價調高與路段率調整的先後順序，或如何搭配以降低衝擊，並非否定房屋稅存在價值。至於陳冲認為房屋稅中路段率與地價稅有重複課稅嫌疑，曾巨威說，這是現行稅法的缺失，但要以廢房屋稅改正，太過誇大。
前行政院長陳冲昨（17）日投書媒體，指課徵房屋稅是違法違憲，稅基計算方式荒唐，主張「不廢也要降」。對此，財政部回應，根據大法官369號解釋，課徵房屋稅並未違憲，且在「受益原則」下，對房屋所有權人課稅是理所當然。
財政部政務次長蘇建榮指出，依大法官369號解釋，房屋稅條例本身是特別法，就納稅主體、稅目、稅率、納稅方法及納稅期間等項已有明文規定，並未違憲。此外，財政部2001年修正房屋稅條例，排除土地法適用，已無兩法衝突說法。
蘇建榮說，「購屋者是一次預付房屋的全部租金」觀念，是把財產稅與所得稅概念混為一談。房屋稅是地方稅，依「受益原則」課稅，民眾依房屋坐落所在地而享有不同的公共利益，舉例來說，交通便利的地區享有較多公共服務，課徵較多的稅「理所當然」。
針對課徵房屋稅違反基本人權說，蘇建榮回應，居住人權是政府的住宅政策問題，可透過公共住宅等方式解決，跟稅沒有關係。
政大財政系名譽教授曾巨威表示，若從擔心房地產市場受衝擊、經濟狀況雪上加霜，陳冲論點尚可接受，但與廢房屋稅並沒直接關連，應討論稅率調高、標準單
價調高與路段率調整的先後順序，或如何搭配以降低衝擊，並非否定房屋稅存在價值。至於陳冲認為房屋稅中路段率與地價稅有重複課稅嫌疑，曾巨威說，這是現行稅法的缺失，但要以廢房屋稅改正，太過誇大。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
