房市資訊
中時電子報 2016-08-08
沒人要租？東區店面空置率飆20年來新高
上揚工業廠房不動產轉載~~
商用不動產市場警報聲不斷響起，以台北市最熱門的東區忠孝東路商圈來說，因景氣不佳、店家已無力撐起高房租負擔的衝擊，使得空置現象仍持續惡化，根據調查，東區商圈最精華的忠孝東路四段，沿街店面空置率恐超過1成，幾乎創下20多年來的最高紀錄。
商用不動產市場警報聲不斷響起，以台北市最熱門的東區忠孝東路商圈來說，因景氣不佳、店家已無力撐起高房租負擔的衝擊，使得空置現象仍持續惡化，根據調查，東區商圈最精華的忠孝東路四段，沿街店面空置率恐超過1成，幾乎創下20多年來的最高紀錄。
台北東區商圈店面都門可羅雀，根據《經濟日報》報導，台北市忠孝東路四段從復興南路以東、延吉街以西，總計約有200多間臨馬路的金店面，但有14間目前皆處於空置狀態，若加上當作臨時特賣會的短期出租店面，東區店面實質空置率恐超過1成。
當地房仲業者指出，東區商圈店面空置率會不斷攀升，最主要是因為不少房客在租約到期後，因房東漲租幅度大，所以解約後不願再續租，由於整體零售業景氣及民間消費力道並未顯著提升，高租金嚇跑不少租金承受力有限的房客；東區商圈位置極佳的店面，像是女鞋品牌Miss Sofi、糖朝、金石堂等業者退租後呈現空置，經歷頗長的空置期。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
