房市資訊
NOWnews 2016-08-15
新北市1-5月土地交易萎縮近4成
上揚工業廠房不動產轉載~~
房市冷清，土地交易也難以倖免，今年1-5月台北市土地交易金額萎縮25%，新北市更減少38%，合計大台北地區蒸發了164.2億元，其中以台北市的文山區與新北市的三重區為重災區，衰退幅度約9成。
仲介業者發現，大台北地區近2年土地交易總金額節節下滑，台北市從108.9億元衰退至81.8億元，減幅25%，新北市則從358.3億元減少至221.2億元，減幅有38%，合計大台北地區蒸發了164.2億元。
從主要行政區來看，以台北市的文山區與新北市的三重區為重災區，衰退幅度分別達90%與86%；不過台北市南港區與新北市汐止區則是逆勢成長，交易金額雖然僅分別增加2.5億元、9.1億元，但年增率都高達182%。
仲介業者表示，住宅、土地交易環環相扣，住宅受到加稅衝擊，買賣雙方對於價格認知差距過大，造成交易冷清，連帶影響「原料」土地滯銷，而去年已出現結凍現象，今年萎縮幅度加劇，預估在建商優先出清餘屋前提下，下半年土地交易量也難有明顯起色。
房市冷清，土地交易也難以倖免，今年1-5月台北市土地交易金額萎縮25%，新北市更減少38%，合計大台北地區蒸發了164.2億元，其中以台北市的文山區與新北市的三重區為重災區，衰退幅度約9成。
仲介業者發現，大台北地區近2年土地交易總金額節節下滑，台北市從108.9億元衰退至81.8億元，減幅25%，新北市則從358.3億元減少至221.2億元，減幅有38%，合計大台北地區蒸發了164.2億元。
從主要行政區來看，以台北市的文山區與新北市的三重區為重災區，衰退幅度分別達90%與86%；不過台北市南港區與新北市汐止區則是逆勢成長，交易金額雖然僅分別增加2.5億元、9.1億元，但年增率都高達182%。
仲介業者表示，住宅、土地交易環環相扣，住宅受到加稅衝擊，買賣雙方對於價格認知差距過大，造成交易冷清，連帶影響「原料」土地滯銷，而去年已出現結凍現象，今年萎縮幅度加劇，預估在建商優先出清餘屋前提下，下半年土地交易量也難有明顯起色。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
