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工商時報 2016-12-30
臨海工業區地上權 凱景實業得標
上揚工業廠房土地不動產 轉載~~
高雄市財政局首次推出臨海工業區內大面積土地的地上權招標，昨（28）日開標結果，由彩色烤漆鍍鋅鋼捲廠商凱景實業以8.8億元得標，比底價6.77億元溢價30％。
凱景實業主要生產彩色烤漆鍍鋅鋼捲、彩色烤漆鍍鋁鋅鋼捲、彩色烤漆冷軋鋼捲，為因應未來擴廠需求出手標租地上權。高雄財政局副局長曾純倩表示，標的物是臨海工業區內第一種產業用地，面積達21,461坪，設定地上權50年，得標廠商另支付租金，每年約800萬元，相對便宜。
高雄財政局長簡振澄表示，該案順利脫標打破近期地上權市場陰霾，畢竟沒有所謂地上權案欠缺市場性的問題，只有開發內容是否適當的問題；像是百貨公司、旅館或如這次標脫的產業用地等，具有長期收益性的土地，都非常適合採取地上權方式開發。
高雄市財政局首次推出臨海工業區內大面積土地的地上權招標，昨（28）日開標結果，由彩色烤漆鍍鋅鋼捲廠商凱景實業以8.8億元得標，比底價6.77億元溢價30％。
凱景實業主要生產彩色烤漆鍍鋅鋼捲、彩色烤漆鍍鋁鋅鋼捲、彩色烤漆冷軋鋼捲，為因應未來擴廠需求出手標租地上權。高雄財政局副局長曾純倩表示，標的物是臨海工業區內第一種產業用地，面積達21,461坪，設定地上權50年，得標廠商另支付租金，每年約800萬元，相對便宜。
該地底價6.77億元，事前有多家廠商領標，最後由凱景實業一家投標，脫標價8.8億溢價29.99％。
高雄財政局長簡振澄表示，該案順利脫標打破近期地上權市場陰霾，畢竟沒有所謂地上權案欠缺市場性的問題，只有開發內容是否適當的問題；像是百貨公司、旅館或如這次標脫的產業用地等，具有長期收益性的土地，都非常適合採取地上權方式開發。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
