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中廣新聞網 2016-12-30
助金融業挺都更 金管會鬆綁法規
上揚工業廠房土地不動產 轉載~~
金管會配合政府推動都市更新政策，研擬放寬銀行業翻新自有老舊行舍規定，由現行要求半數自用，改為五分之一自用即可，並建議都市更新條例增訂排除規定，讓符合一定要件的都更放款，可不受銀行法對於銀行業不動產放款30%所限。
金管會表示，現行「商業銀行投資不動產辦法」第3條第1項規定，商業銀行以原有不動產就地重建取得新不動產必需有50%以上為自用。但都更因容積獎勵，取回的新不動產變多，可能有的無法符合一半比率自用規定，影響參與都更意願。現在研擬修正規定放寬20%以上自用即可，且不得低於原自用面積，以提高銀行參與都更的誘因。新修正辦法將於近日內預告，徵詢各界意見後，再公告實施。預計農曆年後上路。
另外，在都更放款方面，銀行法第72條之2對於銀行承做不動產放款占總存款及金融債券發售額的比重訂有30%天花板，以控管授信風險，金管會表示，雖然目前國內銀行還有足夠動能，但是為了使銀行在都市更新的資金協助方面扮演更積極角色，將建議內政部在都市更新條例增訂排除規定，銀行辦理符合一定條件的都市更新放款，將可排除銀行法第72條之2適用，不必納入計算。
金管會配合政府推動都市更新政策，研擬放寬銀行業翻新自有老舊行舍規定，由現行要求半數自用，改為五分之一自用即可，並建議都市更新條例增訂排除規定，讓符合一定要件的都更放款，可不受銀行法對於銀行業不動產放款30%所限。
金管會表示，現行「商業銀行投資不動產辦法」第3條第1項規定，商業銀行以原有不動產就地重建取得新不動產必需有50%以上為自用。但都更因容積獎勵，取回的新不動產變多，可能有的無法符合一半比率自用規定，影響參與都更意願。現在研擬修正規定放寬20%以上自用即可，且不得低於原自用面積，以提高銀行參與都更的誘因。新修正辦法將於近日內預告，徵詢各界意見後，再公告實施。預計農曆年後上路。
另外，在都更放款方面，銀行法第72條之2對於銀行承做不動產放款占總存款及金融債券發售額的比重訂有30%天花板，以控管授信風險，金管會表示，雖然目前國內銀行還有足夠動能，但是為了使銀行在都市更新的資金協助方面扮演更積極角色，將建議內政部在都市更新條例增訂排除規定，銀行辦理符合一定條件的都市更新放款，將可排除銀行法第72條之2適用，不必納入計算。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
