產業訊息
時報資訊 2017-07-27
北台灣推案，新莊、新店登冠亞軍
上揚工業不動產 轉載*
據住展雜誌統計，今年截至7月20止，北台灣推案量前十大的行政區依序是新莊、新店與桃園。推案量前十大行政區中，有7個位在大台北，另新竹縣市有2個，桃園則只有1個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這顯示今年桃、竹多數行政區推案大幅萎縮，建商於大台北推案的意願相對強烈；另一方面，也代表在房市盤整格局中，業者回防大台北的態勢相當明顯。
北台灣推案量前十大行政區，依序為新莊、新店、桃園、松山、中和、林口、板橋、內湖、東區與竹北。新莊今年各個次分區推案量均顯著增加，推案主要在副都心重劃區。何世昌分析，新莊人口多達40多萬，住宅需求量高、捷運路網密集、建設題材多，因良好遠景吸引建商湧進推案。雖然房市反轉後，新莊推案沉寂約一年多，但今年來成交量上揚，指標案大案傾巢而出，下半年還有百億大案「鳳凰花園」準備釋出。
第二名的新店上半年推案量高，但若十四張重劃區推案延遲，下半年新案量應會走低，轉以重推案為主。第三名的桃園推案集中在重劃區，如經國重劃區「忠泰幸」、中路重劃區「權世界」、中正特區「合輝雲門」。
何世昌進一步表示，下半年推案量將進一步衝高的，除了上述的新莊、桃園外，還有板橋、竹北，以及暫未入榜的大安、文山、中山、土城等區，年底前均有不少建案伺機開出，排行榜有可能大幅度換血。
據住展雜誌統計，今年截至7月20止，北台灣推案量前十大的行政區依序是新莊、新店與桃園。推案量前十大行政區中，有7個位在大台北，另新竹縣市有2個，桃園則只有1個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這顯示今年桃、竹多數行政區推案大幅萎縮，建商於大台北推案的意願相對強烈；另一方面，也代表在房市盤整格局中，業者回防大台北的態勢相當明顯。
北台灣推案量前十大行政區，依序為新莊、新店、桃園、松山、中和、林口、板橋、內湖、東區與竹北。新莊今年各個次分區推案量均顯著增加，推案主要在副都心重劃區。何世昌分析，新莊人口多達40多萬，住宅需求量高、捷運路網密集、建設題材多，因良好遠景吸引建商湧進推案。雖然房市反轉後，新莊推案沉寂約一年多，但今年來成交量上揚，指標案大案傾巢而出，下半年還有百億大案「鳳凰花園」準備釋出。
第二名的新店上半年推案量高，但若十四張重劃區推案延遲，下半年新案量應會走低，轉以重推案為主。第三名的桃園推案集中在重劃區，如經國重劃區「忠泰幸」、中路重劃區「權世界」、中正特區「合輝雲門」。
何世昌進一步表示，下半年推案量將進一步衝高的，除了上述的新莊、桃園外，還有板橋、竹北，以及暫未入榜的大安、文山、中山、土城等區，年底前均有不少建案伺機開出，排行榜有可能大幅度換血。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
