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經濟日報 2018-11-29
AIT為何突然在台置產？房仲：可能想通租不如買
上揚工業不動產 轉載*
美國在台協會AIT昨(28)日砸11.6億在天母買房，在網路引發熱議，不少人對AIT在台成立近40年，從不在台置產，卻在此時出手買房感到好奇，有人說這代表AIT對台灣未來有信心，有人發文，連美國人都出手，是不是台灣房地產露出曙光了？
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去AIT在台灣都是租房，包括辦公室、員工宿舍，通常海外派駐都會給予較高的租金補貼，長期下來，是相當可觀的數字，如果資金許可，用買的會比租的划算，可能是AIT認為租不如買，因此決定置產。
外傳AIT在台買房，是美國直接下令，目的是買給員工住。賣房子給AIT的新美齊董事長林傳捷表示，AIT確實是主動上門看屋，由於旗下建案「新美齊天母」近美國學校，可以整棟出售，方便維護管理，因此很快就決定購買。
新美齊昨天公告將位於士林區中山北路六段405巷內的預售建案「新美齊天母」，整棟賣給AIT，土地面積約302坪，預計興建12樓、一層一戶高級住宅，共12戶，每戶約90~100坪，雙方昨天簽約，總交易金額共11.6億元。
AIT買房引發網友各種討論，有人認為這代表AIT對台灣未來有信心，有人驚，難道AIT也要炒房？有網友表示，美國在台協會辦公室在內湖，卻在天母買宿舍，天母房市要重返榮耀，房價要大漲了。不過，也有人說，美國外館辦事處在各國都是恐攻的高風險目標，又不是住在附近就可以優先去美國，用這個理由也可以炒房價，太神奇了。
美國在台協會AIT昨(28)日砸11.6億在天母買房，在網路引發熱議，不少人對AIT在台成立近40年，從不在台置產，卻在此時出手買房感到好奇，有人說這代表AIT對台灣未來有信心，有人發文，連美國人都出手，是不是台灣房地產露出曙光了？
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去AIT在台灣都是租房，包括辦公室、員工宿舍，通常海外派駐都會給予較高的租金補貼，長期下來，是相當可觀的數字，如果資金許可，用買的會比租的划算，可能是AIT認為租不如買，因此決定置產。
外傳AIT在台買房，是美國直接下令，目的是買給員工住。賣房子給AIT的新美齊董事長林傳捷表示，AIT確實是主動上門看屋，由於旗下建案「新美齊天母」近美國學校，可以整棟出售，方便維護管理，因此很快就決定購買。
新美齊昨天公告將位於士林區中山北路六段405巷內的預售建案「新美齊天母」，整棟賣給AIT，土地面積約302坪，預計興建12樓、一層一戶高級住宅，共12戶，每戶約90~100坪，雙方昨天簽約，總交易金額共11.6億元。
AIT買房引發網友各種討論，有人認為這代表AIT對台灣未來有信心，有人驚，難道AIT也要炒房？有網友表示，美國在台協會辦公室在內湖，卻在天母買宿舍，天母房市要重返榮耀，房價要大漲了。不過，也有人說，美國外館辦事處在各國都是恐攻的高風險目標，又不是住在附近就可以優先去美國，用這個理由也可以炒房價，太神奇了。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
