產業訊息
經濟日報 2019-09-16
台商回流熱 南港「世界明珠」商辦每坪達百萬
~上揚工業不動產轉載~
輪胎大廠南港輪胎 （2101）與聯強國際（2347）「世界明珠」辦公大樓開發案，雙方今（16）日正式簽約。「世界明珠」成交價每坪達100萬元，號稱國內史上規模最大單一預售案。聯強全新的營運總部也確定座落此地，總金額63.58億元，預計2023年完工。
「世界明珠」規模龐大，總樓地板面積達7萬坪，此案規劃兩棟頂級辦公大樓、商場，以及六大棟豪宅大樓，住宅部分占49.1％、辦公大樓約42.5％、商場6.7％、藝文展演占1.7％。其中商場已與微風集團簽約，租約為20年。
從重劃到簽約，「世界明珠」費時超過20年，今日簽約儀式上，前台北市副市長林欽榮、聯強國際集團總裁杜書伍、戴德梁行總經理顏炳立等人均出席。
南港輪胎榮譽董事長林學圃致詞表示，該案具有歷史指標意義，希望可以做出氣度，讓這塊地可以再旺百年，更期待將來可以成為台灣之光，列入國際旅客來台必訪之地。
林學圃還幽默說道，若要用一個字形容「世界明珠」，那就是「酷」；若要用兩個來形容，就是「好酷」。
隨著美中貿易升溫，引發台商回流熱，根據經濟部8月最新統計，至今已有106家台商回流，包括網路通訊、服務器、機械設備和電腦周邊等廠商；回流金額約5,370億元，到年底瘀估可能超過7,000億元。
房市專家表示，許多跨國大咖企業紛紛回台投資，帶動辦公總部與住宅需求量的揚升，其中又以南港最受企業主青睞。「世界明珠」辦公大樓每坪100萬成交，對南港價格產生錨定效益，預推年底即將公開的住宅部分，價格將會是150萬起跳。
輪胎大廠南港輪胎 （2101）與聯強國際（2347）「世界明珠」辦公大樓開發案，雙方今（16）日正式簽約。「世界明珠」成交價每坪達100萬元，號稱國內史上規模最大單一預售案。聯強全新的營運總部也確定座落此地，總金額63.58億元，預計2023年完工。
「世界明珠」規模龐大，總樓地板面積達7萬坪，此案規劃兩棟頂級辦公大樓、商場，以及六大棟豪宅大樓，住宅部分占49.1％、辦公大樓約42.5％、商場6.7％、藝文展演占1.7％。其中商場已與微風集團簽約，租約為20年。
從重劃到簽約，「世界明珠」費時超過20年，今日簽約儀式上，前台北市副市長林欽榮、聯強國際集團總裁杜書伍、戴德梁行總經理顏炳立等人均出席。
南港輪胎榮譽董事長林學圃致詞表示，該案具有歷史指標意義，希望可以做出氣度，讓這塊地可以再旺百年，更期待將來可以成為台灣之光，列入國際旅客來台必訪之地。
林學圃還幽默說道，若要用一個字形容「世界明珠」，那就是「酷」；若要用兩個來形容，就是「好酷」。
隨著美中貿易升溫，引發台商回流熱，根據經濟部8月最新統計，至今已有106家台商回流，包括網路通訊、服務器、機械設備和電腦周邊等廠商；回流金額約5,370億元，到年底瘀估可能超過7,000億元。
房市專家表示，許多跨國大咖企業紛紛回台投資，帶動辦公總部與住宅需求量的揚升，其中又以南港最受企業主青睞。「世界明珠」辦公大樓每坪100萬成交，對南港價格產生錨定效益，預推年底即將公開的住宅部分，價格將會是150萬起跳。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
