產業訊息
工商時報 2019-10-09
北市辦公室租金 創18年新高
~上揚工業不動產轉載~
商用不動產市場強強滾，根據外商不動產顧問公司最新統計，台北市辦公市場平均空置率，第三季續降至3％，創下30年來新低點；至於辦公租金水準已創下18年新高，每坪月租近2,800元、年增5％，為近六年來漲幅最大。展望2020年走勢，投資管理公司董事總經理趙正義表示，預期商用不動產市場會更精彩。
投資管理公司董事總經理表示，這一波商用不動產成長動能，來自於辦公升級需求，加上貿易戰引導台商回流。他指出，商用不動產第三季成交額創五年最高達256億，前三季累計成交693億元為2012年以來新高；至於土地市場，第三季在京華城成功標出下推升至732億元，累計前三季達1,621億元刷新歷史新高。
投資管理公司副總劉建宇表示，興建中的信義計畫區富邦A25辦公大樓最近開價每坪月租4,500∼5,000元，不少潛在租戶正在談；另外捷四宏盛國際金融中心19、20樓也開價4,000∼4,500元，目前只剩兩個樓層，出租率達90％。
商用不動產市場強強滾，根據外商不動產顧問公司最新統計，台北市辦公市場平均空置率，第三季續降至3％，創下30年來新低點；至於辦公租金水準已創下18年新高，每坪月租近2,800元、年增5％，為近六年來漲幅最大。展望2020年走勢，投資管理公司董事總經理趙正義表示，預期商用不動產市場會更精彩。
投資管理公司董事總經理表示，這一波商用不動產成長動能，來自於辦公升級需求，加上貿易戰引導台商回流。他指出，商用不動產第三季成交額創五年最高達256億，前三季累計成交693億元為2012年以來新高；至於土地市場，第三季在京華城成功標出下推升至732億元，累計前三季達1,621億元刷新歷史新高。
投資管理公司副總劉建宇表示，興建中的信義計畫區富邦A25辦公大樓最近開價每坪月租4,500∼5,000元，不少潛在租戶正在談；另外捷四宏盛國際金融中心19、20樓也開價4,000∼4,500元，目前只剩兩個樓層，出租率達90％。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
