房市資訊
經濟日報 2020-12-18
泡湯好方便 北投、礁溪房市交易量增15%
入冬又濕又冷，讓人格外想泡湯。永慶房產集團統計泡湯方便的北投及礁溪房市，自2018年以來，兩地住宅成交量均增加，房價也上揚，依成交情況來看，20坪以下小宅產品最受購屋民眾青睞。
永慶房產集團研展中心根據實價登錄資料，觀察北投區住宅物件平均成交單價及成交量，今年1-9月交易量達587件，和2018年相比，增幅約為15.3%；今年前9個月住宅每坪單價約落在42.8萬元，與2018年相比，漲幅約1.7%。
有巢氏房屋北投石牌裕民加盟店長陳秉誠表示，北市溫泉宅主要集中於新北投捷運站附近，屋齡10年上下的中古屋平均成交單價落在40-50萬元，若是高樓層，單價則會再多3-5萬元，溫泉宅管理費通常也比一般住宅來的高，一坪約80-90元。
新北投捷運站附近溫泉宅，以「十泉十美」、「極上之湯」、「雲天」知名度較高，屋齡10年左右、20坪內的高樓層房型，總價約在700-800萬不等，吸引不少自住購屋者。
礁溪方面，根據永慶房產統計，礁溪鄉住宅物件今年1-9月交易量有267件，跟2018年同期相比，增幅約為15.1%；而今年前9個月住宅每坪單價約落在23.1萬元，也較2018年同期成長達9.5%。
裡的溫泉是清澈、無味的「碳酸氫鈉泉」，含有豐富的礦物質對身體健康有益，讓不少喜歡度假氛圍的外地購屋族，在礁溪購買溫泉宅，永慶不動產礁溪健康店店東游逸婷透露，台北人和外來客就佔當地房市交易的7-8成。
永慶房產集團研展中心依據實價登錄資料，觀察礁溪鄉住宅物件之平均成交單價及成交量，今年1-9月交易量有267件，跟2018年同期相比，增幅約為15.1%；而今年前9個月住宅每坪單價約落在23.1萬元，也較2018年同期成長達9.5%。
永慶不動產礁溪健康店店東游逸婷表示，礁溪溫泉宅集中於市區，位於德陽路、仁愛路、忠孝路、大忠路以及健康路一帶等，當地有不少五星級飯店、溫泉湯屋，還有客運站座落，生活機能成熟，大樓每坪從20萬到45萬元皆有，依產品區劃而有所不同。
游逸婷說，近期許多外地退休族群選擇15-30坪小湯屋套房，總價約落在400萬至1000萬元不等，購屋客從以往投資溫泉宅作為第二宅的休閒用途，到現在以養生自住用途為主。
#泡湯 #礁溪房市 #北投區住宅 #溫泉宅 #小湯屋套房
上揚不動產轉載
永慶房產集團研展中心根據實價登錄資料，觀察北投區住宅物件平均成交單價及成交量，今年1-9月交易量達587件，和2018年相比，增幅約為15.3%；今年前9個月住宅每坪單價約落在42.8萬元，與2018年相比，漲幅約1.7%。
有巢氏房屋北投石牌裕民加盟店長陳秉誠表示，北市溫泉宅主要集中於新北投捷運站附近，屋齡10年上下的中古屋平均成交單價落在40-50萬元，若是高樓層，單價則會再多3-5萬元，溫泉宅管理費通常也比一般住宅來的高，一坪約80-90元。
新北投捷運站附近溫泉宅，以「十泉十美」、「極上之湯」、「雲天」知名度較高，屋齡10年左右、20坪內的高樓層房型，總價約在700-800萬不等，吸引不少自住購屋者。
礁溪方面，根據永慶房產統計，礁溪鄉住宅物件今年1-9月交易量有267件，跟2018年同期相比，增幅約為15.1%；而今年前9個月住宅每坪單價約落在23.1萬元，也較2018年同期成長達9.5%。
裡的溫泉是清澈、無味的「碳酸氫鈉泉」，含有豐富的礦物質對身體健康有益，讓不少喜歡度假氛圍的外地購屋族，在礁溪購買溫泉宅，永慶不動產礁溪健康店店東游逸婷透露，台北人和外來客就佔當地房市交易的7-8成。
永慶房產集團研展中心依據實價登錄資料，觀察礁溪鄉住宅物件之平均成交單價及成交量，今年1-9月交易量有267件，跟2018年同期相比，增幅約為15.1%；而今年前9個月住宅每坪單價約落在23.1萬元，也較2018年同期成長達9.5%。
永慶不動產礁溪健康店店東游逸婷表示，礁溪溫泉宅集中於市區，位於德陽路、仁愛路、忠孝路、大忠路以及健康路一帶等，當地有不少五星級飯店、溫泉湯屋，還有客運站座落，生活機能成熟，大樓每坪從20萬到45萬元皆有，依產品區劃而有所不同。
游逸婷說，近期許多外地退休族群選擇15-30坪小湯屋套房，總價約落在400萬至1000萬元不等，購屋客從以往投資溫泉宅作為第二宅的休閒用途，到現在以養生自住用途為主。
#泡湯 #礁溪房市 #北投區住宅 #溫泉宅 #小湯屋套房
上揚不動產轉載
2013年12月30日 週一 下午17: 24
