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經濟日報 2021-12-01
台電北部儲運中心南港舊址都更案 冠德建獲最優申請人
台電公司11日完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業，由冠德建獲得最優申請人資格，規劃興建二棟地上22層，地下四層之複合式商業及住宅大樓，全案預估開發後市值逾300億元。台電今（13）日表示，冠德建設完成簽約後，擬具都更事業計畫。
台電指出，北儲都更案為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案。該案基地面積達1.57公頃，使用分區為「特定商業區（十）」，建蔽率55%、容積率353，基地緊臨忠孝東路六段，並鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施，更是位居東區門戶計畫銜接信義計畫區起點位置。
台電未來將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由未來實施者保證回租十年，以持續出租收益。
台電說明，北部儲運中心曾是台電唯一的公司級倉庫，負責供應、管理各項電力設備元件。隨著都市發展且原先建物老舊不敷使用，2014年將儲運中心搬遷至桃園，並將舊北儲土地釋出，規劃透過都市更新方式辦理活化，期能帶動南港地區繁榮發展。
台電表示，本都更案於2020年12月31日正式公告及開放申請至2021年4月29日，5月進行資格審查後共有八家申請人符合資格，日前經綜合評選選出最優申請人。
#儲運中心 #都更案 #興建 #商業 #特定商業區 #辦公大樓 #出租 #倉庫 #電力設備元件 #土地
上揚工業不動產轉載
台電指出，北儲都更案為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案。該案基地面積達1.57公頃，使用分區為「特定商業區（十）」，建蔽率55%、容積率353，基地緊臨忠孝東路六段，並鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施，更是位居東區門戶計畫銜接信義計畫區起點位置。
台電未來將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由未來實施者保證回租十年，以持續出租收益。
台電說明，北部儲運中心曾是台電唯一的公司級倉庫，負責供應、管理各項電力設備元件。隨著都市發展且原先建物老舊不敷使用，2014年將儲運中心搬遷至桃園，並將舊北儲土地釋出，規劃透過都市更新方式辦理活化，期能帶動南港地區繁榮發展。
台電表示，本都更案於2020年12月31日正式公告及開放申請至2021年4月29日，5月進行資格審查後共有八家申請人符合資格，日前經綜合評選選出最優申請人。
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上揚工業不動產轉載
2013年12月30日 週一 下午17: 24
