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好房網 2024-03-29
土城、新莊都更案大滿貫！舊廠房重建 容積最高達504％
新北工業區都更2案即將公展，新莊區福營段及土城區忠義段皆配合都更三箭政策，申請都更一箭「TOD」增額容積20％、都更二箭「主幹道沿線基準容積加給」及「跨街廓都更」提高基準容積20％，獲得三箭政策大滿貫，更新範圍容積由210％提升最高至504％，未來將興建作業廠房，藉由都更重建方式，讓傳統產業升級轉型並增加就業機會。
新莊區福營段都更案位於捷運輔大站周邊的工業區內，建築基地面積共計3,244.63平方公尺（約981.5坪），現況為早期金屬工業廠房及停車場，更新後將興建1棟地上20層、地下5層的作業廠房，並於新莊中平路轉角處捐贈118.57平方公尺的綠地，於3月29日起公開展覽15日，並於4月3日召開公辦公聽會。
土城區忠義段都更案則位於捷運土城站周邊的工業區內，建築基地面積共計12,193.81平方公尺（約3688.62坪），現況為無人營運的老舊廠房，更新後將興建1棟地上16層、地下3層的作業廠房，並因應現代社會需求，於1、2樓規劃約1,100平方公尺的「身心障礙者社區式日間照顧設施」，及捐贈313.96平方公尺綠地，提供鄰里友善空間，塑造優質的工業園區環境，於4月2日起公開展覽15日，並於4月10日召開公辦公聽會。
城鄉發展局局長黃國峰指出，都更三箭及工業區都更轉型均為新北市近年力推的重點政策之一，包括一箭增額容積、二箭基準容積加給及三箭多元都更，申請人可視基地條件及個案需求選擇最佳方案；另為跟上時代轉型速度及產業需求量，目前新北市工業區多元都更總申請案件計65件，申請基地總面積約50公頃，更新後總樓地板面積約90萬坪，主要集中在土城區、三重區、新莊區及中和區。 都更處再補充，都更二箭2.0「跨街廓都更專案計畫」將於114年7月4日截止申請，提醒有需求的申請人多加留意申請時程，也歡迎電洽或至新北市政府都市更新處網站查詢相關內容及流程。
#新北 #工業區 #都更 #新莊區 #土城區 #作業廠房 #升級轉型 #就業機會
上揚工業不動產轉載
新莊區福營段都更案位於捷運輔大站周邊的工業區內，建築基地面積共計3,244.63平方公尺（約981.5坪），現況為早期金屬工業廠房及停車場，更新後將興建1棟地上20層、地下5層的作業廠房，並於新莊中平路轉角處捐贈118.57平方公尺的綠地，於3月29日起公開展覽15日，並於4月3日召開公辦公聽會。
土城區忠義段都更案則位於捷運土城站周邊的工業區內，建築基地面積共計12,193.81平方公尺（約3688.62坪），現況為無人營運的老舊廠房，更新後將興建1棟地上16層、地下3層的作業廠房，並因應現代社會需求，於1、2樓規劃約1,100平方公尺的「身心障礙者社區式日間照顧設施」，及捐贈313.96平方公尺綠地，提供鄰里友善空間，塑造優質的工業園區環境，於4月2日起公開展覽15日，並於4月10日召開公辦公聽會。
城鄉發展局局長黃國峰指出，都更三箭及工業區都更轉型均為新北市近年力推的重點政策之一，包括一箭增額容積、二箭基準容積加給及三箭多元都更，申請人可視基地條件及個案需求選擇最佳方案；另為跟上時代轉型速度及產業需求量，目前新北市工業區多元都更總申請案件計65件，申請基地總面積約50公頃，更新後總樓地板面積約90萬坪，主要集中在土城區、三重區、新莊區及中和區。 都更處再補充，都更二箭2.0「跨街廓都更專案計畫」將於114年7月4日截止申請，提醒有需求的申請人多加留意申請時程，也歡迎電洽或至新北市政府都市更新處網站查詢相關內容及流程。
#新北 #工業區 #都更 #新莊區 #土城區 #作業廠房 #升級轉型 #就業機會
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2013年12月30日 週一 下午17: 24
