房市資訊
經濟時報 2025-12-29
都更社宅容積獎勵 不限額度
1227宜蘭大地震再讓老屋更新議題受關注，政府加大都更推動力道，明年將搭配社宅政策雙軌並進。據了解，內政部明年將重新預告修正都更容積獎勵，都更案捐贈社宅可免計容積，並給予容積獎勵，且社宅獎勵不限額度，只要在總量管制下即可。
今年房市交易雖相對冷清，但都更未受影響、出現逆勢成長，根據內政部統計，今年前11月全國共核定83件都更案，已提前超越去年全年80件，推案量能超越去年。
前11月核定件數已超越去年全年的縣市包括新北市、新竹縣、高雄市、屏東縣，成為推案成長的主力，其中屏東縣更在今年破蛋，出現全縣第一個都更案；前11月與去年全年持平的縣市包括桃園市、台南市。
內政部將都更視為明年政策重點，在法規上，正研修都更條例，同時也要增訂社會住宅容積獎勵項目；另外公辦都更應優先申請社宅獎勵；都市計畫法施行細則也刻正修正私人捐建社會住宅容積獎勵。
內政部指出，累計至今年11月，都更與危老重建案件的概估總投資金額已達1.84兆元，案量暴增八倍，未來將持續精進，透過法規修正及金融支持等方式來持續推動，除研訂以中央都更基金撥補公務預算，提供自主都更信保財源外，央行也已針對自主都更融資調整銀行集中度控管方式，確保資金不被排擠，優化都更金融環境。
另外內政部也規劃推動「老宅延壽計畫」，編列三年50億元預算，預計辦理600棟，可望帶動相關產值超過75億元；該計畫將優先針對30年以上、六樓以下透天住宅，就其室內外空間給予經費補助，結合「淨零減碳」與「長照3.0」政策，實現人屋雙安。
#宜蘭 #老屋 #都更 #老宅延壽計畫 #淨零減碳 #長照3.0
上揚工業不動產轉載
今年房市交易雖相對冷清，但都更未受影響、出現逆勢成長，根據內政部統計，今年前11月全國共核定83件都更案，已提前超越去年全年80件，推案量能超越去年。
前11月核定件數已超越去年全年的縣市包括新北市、新竹縣、高雄市、屏東縣，成為推案成長的主力，其中屏東縣更在今年破蛋，出現全縣第一個都更案；前11月與去年全年持平的縣市包括桃園市、台南市。
內政部將都更視為明年政策重點，在法規上，正研修都更條例，同時也要增訂社會住宅容積獎勵項目；另外公辦都更應優先申請社宅獎勵；都市計畫法施行細則也刻正修正私人捐建社會住宅容積獎勵。
內政部指出，累計至今年11月，都更與危老重建案件的概估總投資金額已達1.84兆元，案量暴增八倍，未來將持續精進，透過法規修正及金融支持等方式來持續推動，除研訂以中央都更基金撥補公務預算，提供自主都更信保財源外，央行也已針對自主都更融資調整銀行集中度控管方式，確保資金不被排擠，優化都更金融環境。
另外內政部也規劃推動「老宅延壽計畫」，編列三年50億元預算，預計辦理600棟，可望帶動相關產值超過75億元；該計畫將優先針對30年以上、六樓以下透天住宅，就其室內外空間給予經費補助，結合「淨零減碳」與「長照3.0」政策，實現人屋雙安。
#宜蘭 #老屋 #都更 #老宅延壽計畫 #淨零減碳 #長照3.0
上揚工業不動產轉載
2013年12月30日 週一 下午17: 24
