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隨AI智慧製造需求升溫，熱門工業聚落供給緊俏，企業購置需求逐步外溢至具發展潛力的新興工業區，信義全球資產將在11月25日公開標售台中烏日「明傳產業園區」8883坪工業地，該案鄰近高鐵台中站，為企業擴產提供稀有大面積選項。信義全球資產觀察，台中市擁有精密加工、機械設備、半導體等完整產業鏈，累積深厚的製造業實力，隨著實體AI時代來臨，台中產業也進一步朝向智慧製造與機器人應用發展，帶動產業投資動能升溫。在廠房、工業土地供給趨緊，熱門工業區更是一廠難求下，近年台中陸續有新興產業園區開發案推出，為企業提供更多設廠多元選擇。信義全球資產中區商仲部總監陳光裕分析，「明傳產業園區」為近年台中市烏日區新興的產業...

Google旗下AI最強模型Gemini4Argon正式推出，大幅強化金融、法律、資安與科學等高風險、低容錯率的「關鍵經濟領域」設計，同時增強AI代理（Agent）功能，目前僅開放付費會員使用。不過，市場看好，後續上線後有望帶動Google新一波AI算力商機，台積電（2330）、聯發科、廣達、緯穎、鴻海、英業達等AI供應鏈將全面受惠。Google昨（14）日宣布，全新前沿AI模型Gemini4Argon即日起透過API導入全球企業與開發者生態系。此款模型專為金融、法律、資安與科學等高風險、低容錯率的「關鍵經濟領域」設計，Google同時祭出極具破壞力的定價策略：每百萬輸入詞元僅2美元，快取輸入...

央行鬆綁第二戶房貸成數，換屋族終於能稍微喘口氣，甚至口袋就能少掏數百萬元。住商機構統計雙北換屋族五大受惠區，其中以台北市中正區奪冠，多貸一成後，換屋族可少拿出560萬元，其餘大安、松山、信義及內湖區。若以換屋交易熱區來看，新北市則以板橋47.5%居冠，其次為林口區46.2%、鶯歌區45.7%，台北市內湖區45.6%、新北市新店區44.7%，顯示新北重劃區及台北市部分中高總價區域，均是換屋需求相對集中的市場。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，雙北換屋熱區前五名中有四個位於新北，主要與近年重劃區開發及軌道建設帶動有關。板橋、林口及新店因建設與交通題材吸引建商進駐，加上新案多規劃中大坪數產品，逐...

外電報導，全球首富馬斯克全力衝刺AI，旗下SpaceX正尋求籌資400億美元（逾新台幣1.2兆元），用於購買輝達AI晶片。業界看好，馬斯克要砸大錢買晶片擴充AI戰力，將助攻台積電（2330）、鴻海、廣達等台灣相關供應鏈後市。《英國金融時報》引述知情人士說法報導，SpaceX計劃籌集約100億美元銀行貸款，以及300億美元投資級債務，用於支付這筆規模龐大的輝達AI晶片訂單。私募資金業者阿波羅全球管理公司將主導這筆交易，並協助向廣泛的投資人發售債務。知情人士說，債券投資機構品浩（PIMCO）也是少數洽談為這筆交易出資的貸款機構之一。交易預定2027年完成。SpaceX的融資計畫凸顯出，為了支應資料...

房市趨勢專家李同榮今天表示，過去五個月，在市場價格自我調節、政策適時修正下，房市四大流動性危機，三個趨緩，不過，預售市場流動性危機卻進一步升高。李同榮表示，他在今年5月示警房市流動性危機正在擴散，從預售解約增加、成屋成交急凍、房貸逾放升高，到建商資金斷鏈，提醒市場資金壓力恐逐步向金融端與供給端擴散。觀察過去五個月房市變化，在預售解約方面，解約數攀升，流動性警訊進一步升高。李同榮表示，預售解約是流動性風險最前端的領先訊號。預售屋從簽約到交屋歷時數年，簽約初期資金壓力有限，真正考驗通常出現在交屋前後。當銀行鑑價不足、貸款成數下降，加上信用管制與房價預期改變，自備款缺口就可能浮現。2026年預售解約...