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台北指標商辦市場轉強。國泰辦公室租金指數最新調查顯示，今年第3季台北市A級辦公室租金持穩，空置率降至7.73%，季減1.13個百分點。其中，忠孝襄陽商辦空置率大減9.68個百分點、租金逆勢上揚，為商辦強勢指標。台北市A級辦公室第3季平均租金開價每坪3564元，季減0.34%；議價率10.53%，較上季縮小0.14個百分點。租金未見明顯鬆動，空置率與議價空間同步收斂，顯示指標商辦市場轉強，但六大商圈表現仍有差異。忠孝襄陽商圈第3季表現最突出，平均租金開價每坪3228元，季增1.52%，為六大A辦商圈中唯一租金上漲區域；空置率降至12.42%，季減9.68個百分點，降幅也居六大商圈之冠。不過，該區...

美光中科后里園區的先進封裝測試二廠日前啟用，台積電（2330）中科擴建二期的新廠，也預計明年起陸續完工投產。除了美光、台積電等產業巨頭外，國內上市櫃科技業也積極布局台中，截至今年第3季為止，已有8大企業在台中購廠、購地，其中以大立光（3008）最大手筆，於6月到9月間，連番購入台中產業園區、精密機械科技園區等地的7座廠房，總計斥資超過80億元。另，志聖（2467）、信邦（3023）、萬潤（6187）、鴻勁（7769）、創新服務（7828）等半導體相關業者，也在精科、台中港、大雅、大甲等地插旗，合計8大科技廠投入逾130億元，在台中狂掃超過3萬坪產業用地，讓台中在AI產業時代的發展愈來愈有看頭。...

Google台灣區前董事總經理簡立峰昨（21）日表示，「AI新經濟」時代已來臨，AI已能自主創新，並改變部分產業的核心競爭力；尤其生技及材料產業、以及電路與晶片設計產業，正面臨這樣的典範轉移。AI也將大幅改寫企業運作型態，未來甚至將迎接「AI原生企業」。簡立峰昨日出席三三企業交流會10月例會，以「AI新趨勢與企業AI轉型」發表專題演講。他表示，現階段AI已可自主創新；且隨代理式AI時代來臨，研發周期大幅縮短，「AI新經濟」已是現在進行式，AI正以自主創新的能力，改變部分產業的核心技術。面對AI能力快速提升，簡立峰認為，企業經營與治理將面臨新的典範轉移，必須重新檢視現有獲利模式是否可能被「AI原...

占地403公頃的台中市北屯14期重劃區，是台中近40年來規模最大的市地重劃區，吸引全台知名建商接連進駐插旗，即使央行信用管制對房市壓力尚未完全解除，但順天（5525）、欣陸（3703）、華固（2548）等上市櫃品牌建商，因主力產品線瞄準高端市場，承接AI科技業的財富浪潮，在逆勢中繳出亮眼成績。除了上述開發商以外，14期尚有土地庫存、待推案的上市櫃建商，還包括新美齊（2442）、皇普（2528）、達麗（6177）、大城（6171），以及宏璟（2527）、遠雄（5522）、太子（2511）等，充沛開發動能持續推動區域發展，台中未來房市主場仍由14期扮演要角。根據統計，今年以來14期預售交易集中於2...

台灣電路板產業國際展會（TPCAShow2026）昨（20）日開幕，PCB五巨頭包括PCB龍頭臻鼎（4958）、載板王欣興、銅箔基板巨頭台光電、聯茂與燿華看好人工智慧（AI）帶動產業價值升級，PCB產業鏈產值今年正式跨過兆元。欣興董事長簡山傑指出，AI帶動硬體黃金時期，但缺料從載板擴及設備與原料，2027年PCB載板材料缺口約20%。台灣電路板協會（TPCA）理事長暨燿華董座張元銘開幕致詞表示，預計2026年台灣電路板海內外產值將達1兆1365億元，年增24.2%，首破兆元。產業界將把握AI帶來的商機，持續擴大投資，讓高階製造與研發根留台灣，更參與下一世代AI硬體規格的共同開發與定義。簡山傑在...