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今(2025)年Q2全台房市再現疲態，根據吉家網公布的最新成屋季報，六都房價與交易量同步走跌，且已連續3季下滑，顯示自去年Q4起，房市明確進入空頭格局。本季六都整體均價季跌1.86％、年跌3.08％，是自2016年以來最大規模的同步下修走勢。吉家網董事長李同榮指出，這波修正波及範圍廣泛，六都無一倖免，其中以中南部都會區跌勢最為明顯。台中市第二季季跌2.49％、台南市跌2.6％、高雄市則達2.95％；而從年跌幅來看，三地更分別下滑5.78％、8.13％與9.12％，對照台北市雖也季跌2.34％，但年增幅仍微幅上揚0.55％，新北市則維持持平。行政區方面，台中東區以季跌12.22％居冠，台南新化則...

央行8日宣布換屋族「出售原有房屋期限」從1年延長為18個月，對此信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據先前央行提供資料顯示，2023年6月至2025年5月，本國銀行辦理換屋協處案件共2142件，等於每月大概先買後賣切結一年出售的件數不到100件。曾敬德指出，雖說央行放寬換屋族出售原有房屋至18個月，但從每月先買後賣、簽切結一年出售的件數不到100件的數據來看，顯示真正跟銀行簽切結的數量很有限，此舉的確可以讓換屋族鬆一口氣，但不會讓房市大復活，但當前銀行可放款的資金有限，多選擇優先承作首購，這也是影響換屋買氣的關鍵因素。#換屋#出售#房市#銀行#首購上揚工業不動產轉載

今年5月開徵的房屋稅，是新制實施的第一年，為了讓市民更清楚了解新制內容，台南市財稅局今日在中西區南美里活動中心舉辦第二場「房屋稅2.0新制」說明公聽會，台南市約5.2萬戶因戶籍設置限制，無法適用1.2%自住房屋稅率，財稅局說，已多次向財政部反映，建議取消戶籍限制或增訂有條件認定，持續爭取制度調整。公聽會由財稅局長李建賢主持，除由財稅局詳細說明新制重點外，亦針對民眾反映自住房屋戶籍限制所產生的困難，說明市府因應作法。財稅局指出，依統計資料顯示，全市約98.4%市民(約59.8萬人)持有3戶以下房屋，不受新制影響。然而，仍有約5.2萬戶因單身、就業、農漁保、房屋受災拆遷、家暴防治或身心障礙者車輛減...

行政院於8月1日正式核定桃園捷運「三鶯線延伸八德計畫」，桃園市政府將攜手新北市府建設，力拚9年完工。繼捷運綠線直向貫穿後，區域東側將透過三鶯線延伸，通車後銜接台北捷運藍線直達台北車站，成為連接桃園與雙北市捷運路網的重要南軸幹線，為八德再添新利多。信義房屋專家表示，桃園捷運延伸線的建設象徵八德生活圈與新北市生活圈正式串聯；此外，目前桃園市八德移入人口大多集中於擴大重劃區，此線也將有助八德人口平衡、促進沿線未飽和地帶的開發，吸引更多雙北市外溢族群遷入。信義房屋桃二區協理許玲綾表示，與雙北市相比，桃園市在交通建設方面的完善度與便利性相對不足。近年來，包括捷運及三鶯線延伸線等交通建設持續推進，顯示市府...

在美國關稅風暴來襲之際，工業總會今天發表2025年工總白皮書，提出9大議題及建議。理事長潘俊榮表示，面對當前國際局勢，政府應帶頭擴大內需確保經濟增長，建議政府推動危老都更以擴大內需，工總並關切缺工問題、能源政策等。全國工業總會2025年工總白皮書以「新局－立足台灣的全球經濟戰略」為題，提出9大議題及建議，包含鬆綁移工政策，解決急迫的產業缺工問題；碳費制度應有完整配套措施；重新檢討國家能源政策；協助產業佈建新型全球供應鏈的重組；穩定匯率，維持出口競爭力；協助企業跨越AI應用的引爆點。其餘包括改革稅制鬆綁法規，促進產業轉型與全球布局；避免誤判，尋求兩岸和平共處；強化國產醫藥、醫材產業韌性供應鏈。潘...