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史上最大交屋潮來襲，全台購屋貸款排隊情況恐加劇。住商機構彙整內政部資料，全台今年上半年住宅使照核發量達6萬9550宅，年增9.2%，是2006年有統計以來同期歷史新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，上半年使照量大增，與疫情期間全台推案量大增有關，而此波交屋潮強碰限貸風波，購屋人需留意財務狀況以免違約。賴志昶分析，以建案工期約三至五年推算，此波交屋潮起源於2020年至2022年的疫情時期，當時台商回流湧入熱錢，全台建商積極推案，而首購族、自住買盤亦勇於買單，創造房市大多頭，餘波推移至今日，進而創造大交屋潮，但現在卻強碰限貸令，不少交屋者面臨貸款成數下修或貸款條件嚴苛。觀察六都，台北市上半...

川普政府祭出對等關稅政策，再度影響供應鏈布局。廣達、緯創及仁寶等代工廠，昨（12）日不約而同宣布擴大投資北美地區。仁寶將斥資3億美元（約新台幣90億元），廣達也投資1.7億美元（約新台幣49.81億元），三大廠共砸下約5.325億美元（逾新台幣158億元）投資北美地區。仁寶董事會昨日核准通過美國投資案，包括增資CompalAmericas（US）Inc.2.25億美元（約新台幣67.5億元），以及新設美國子公司7500萬美元（約新台幣2.25億元），以降低全球貿易與關稅政策所帶來的風險，同時強化公司在北美市場的營運布局與競爭力。仁寶表示，此次投資以美國及墨西哥據點的伺服器業務為主，產能涵蓋L1...

特斯拉執行長馬斯克領頭，全球機器人業掀起「瘦身潮」。特斯拉在旗下人形機器人Optimus導入全新輕量化材料聚醚醚酮（PEEK），取代現有厚重的鋼、鋁等材料，為機器人減肥，藉此機器人電池續航力更持久，避免「摔倒」影響工作，大陸機器人大廠也瘋狂跟進，引爆新一波機器人減重大商機。PEEK熱潮已在大陸紅翻天，上緯新材料、利達利、中欣氟材、華密新材、新瀚新材、南京聚隆等大陸PEEK概念股近期股價漲翻天。台廠中，「PEEK四小龍」盟立、上緯、耐特、邦泰都已卡位相關領域，均有實績，將跟著特斯拉等大廠大咬機器人瘦身大商機。對岸瘋狂PEEK的程度當中，以上緯轉投資的上緯新材料波段暴漲1539%，漲勢最為驚人。盟...

新青安貸款掀起小資族購屋熱，但政府去年8月限貸令上路後，預售屋主今年起申辦貸款時，因貸款額度不足，掀起解約潮。根據統計，今年上半年七大都會區預售屋解約量近千件，年增率近六成，主要集中在桃園市、台中市與台南市。有屋主抱怨，原以為新青安是首購族買房利多，沒想到被限貸令打擊到，解約還得付違約金，欲哭無淚。竹北市有民眾以每坪42萬元買預售屋，如今行情已達每坪58萬元，明年要貸款交屋，他擔心行庫緊縮貸款額度，決定忍痛拋售，他找到願意以每坪45萬元承購的買家，請建商協助換約，但遭「法律不允許」拒絕。新竹另名民眾買每坪25萬元預售屋，市場行情已達40萬元，屋主擔心貸款成數不夠，得補足餘額資金壓力大，打算以每...

川普政府宣布將課徵100%半導體關稅，不過已經或擬在美國設廠者可獲得豁免。台股昨（7）日以大漲來回應相關消息，但相關半導體業者卻認為仍存在不確定性，並語帶保留指出，只要半導體關稅實行方式與細節尚未白紙黑字正式寫出來，一切都要繼續等待與觀察。由於美方半導體關稅可能含括的範圍有多廣，到底會牽連哪些供應鏈，本來就沒人說得清楚，即使現在初步宣布部分豁免，業者坦言，還不知道可倖免於難的範圍有多大。例如雖然在美國設廠製造生產，不用考慮關稅議題，但供應鏈廠商不會全部都在美國設有生產據點，若要進口機器設備、原材料等供應美國廠區所用，是不是同樣可以獲得豁免，還是個問號。如果不能獲得豁免，到時候增加的成本還是得轉...