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雙北市公辦都更已有良好模式，高雄則因S科技廊帶和5GAIoT的產業契機，配合起步，為了後發先至，高雄公辦都更舵手、副市長林欽榮為高雄建立一套獨特的「陪開發商走到底的官方承諾」。端出三大措施，展示公權力負責的決心，消除建商對於時間冗長、不可控制的疑慮，在揮出「特貿三」成功招商的好成績後，每年將以二到三件公辦都更案，吸引建商投入。高雄成功招商的兩案四件公辦都更，標得二件公辦都更案的國城建設董事長特助洪士庭指出，在都會區大面積土地愈來愈難取得的趨勢下，公辦都更有其獨特魅力，開發商不用再耗費時間整合地主，而是政府已經完成整合，開發商只要根據財務試算、共同負擔比等，決定是否競標。不過，都更的前半段難題雖...

據經濟部資料顯示，桃園以超過新台幣2300億元投資，拿下「投資台灣三大方案」中，國內投資額冠軍寶座。世邦魏理仕認為，目前以科技業、製造業及物流業在桃園找地最為迫切；而未來數個月，在自用型投資人持續加碼下，台灣工業地產市場買賣仍將穩定成長。據世邦魏理仕研究指出，2021年國內工業地產交易活動熱絡，總成交金額近1600億元，年增率高達32%。分析去年工業地產市場規模，占整體大型不動產投資市場的35%，可見工業地產已成為投資人關注之焦點，其中三大主力，分別來自自用型買方、壽險業者及開發商。而根據桃園市政府城鄉發展局資料顯示，國內工業區中，桃園具有33個報編工業區、近新台幣3兆元的工業產值，一舉成為全...

財政部昨（11）日公布最新稅收，其中4月土地增值稅、契稅年增率雙雙呈現負成長，房地交易似有趨緩。官員分析，去年經歷一波新屋交屋潮，墊高房地交易相關稅收基期，不過交易熱潮是否進入「冷靜期」，仍待長期觀察。此外4月房地合一稅則呈現穩定成長。財政部統計，4月土增稅共80億元，年減5%，這也是今年以來土增稅首度呈現負成長；累計前四月土增稅366億元，年增2.6%，今年各縣市公告土地現值調漲，可能是原因之一。若觀察各縣市4月土增稅，又以桃園市減少1.9億元、台南市減少1.6億元最多；不過同時基隆市4月土增稅增加2.2億元、台北市增加1.7億元，是成長最顯著的兩縣市，原因都來自開發公司或建商購地。而在契稅...

大同（2371）董事長王光祥昨（10）日指出，他接手大同後積極活化土地資產，今明兩年新案三連發，未來可入帳金額破400億元，其中又以北市復興南路都更案量最大、約達250億元，不僅能成功解決目前欠債逾200億元，更讓新大同集團的未來值得期待。王光祥昨在「大同莊園2」上樑典禮中表示，大同前經營團隊留下逾200億元負債，他入主後已開始透過土地資產活化、綠能、儲能等事業，填補公司債務，其中又以土地開發計畫動作最快，首季已推出總銷150億元「大同莊園3」，若加計中和萬大線連城錦和站聯開案總銷約200億元左右，他初估，兩大案可望為公司各帶進約100億元潛在利益。此外，總銷初估約250億元的北市復興南路都更...

僑外資、外國人來台買地勝買樓，據內政部最新資料，今年第1季外國人來台取得不動產狀況，其中，土地取得807件，年增15.8%，創三年同期新高；建物取得為262件，年減16.6%；六都中，台南以土地取得件數稱王，桃園以土地面積稱霸。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，在房地合一2.0將外國人納入高稅率族群後，海外買家相對保守，此時的買盤多半都是「台商僑外資」，為產業、企業布局，另一方面，也有部分海外買家仍然看好台灣前景，願以長期持有模式轉進土地，讓土地熱度提高。統計資料顯示，近七年第1季外國人來台購屋，建物取得部分，以2020年第1季332件最多，去年降至314件；今年再降至262件，減幅逾1...