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上揚工業不動產轉載~~桃園市昨（23）日公布明年度公告地價平均漲幅為34.56%，土地公告現值平均漲幅為8.35%，各行政區地價均有上漲。其中位於中正路與復興路交叉口肯德基十度蟬連桃園市地王，土地現值約每坪167萬元，上漲7.84%。公告地價平均漲幅雖逾三成，評估每年多繳納地價稅在1000元以上的戶數，約占繳納地價稅的總戶數兩成，近八成戶數每年多繳納的地價稅在千元以下。各行政區公告地價調整幅度在5.5%至52.42%，新屋區平均調升幅度最高，達52.42%，主因農地近年受航空城開發地價上漲帶狀推移效應影響。

上揚工業不動產轉載~~台北市明年公告地價一口氣調高三成，北市府已決標的BOT案、設定地上權共26件標案，明年土地租金將可因此增加3.6億元，而其他出租的1700多筆市有土地，土地租金也可多增加3億元，公告地價調高，市府成為最大的受益者。財政局副局長游適銘表示，BOT案、設定地上權開發案每年會依據公告地價來計算土地租金，BOT案興建期是依公告地價的1%來收地租，營運期則是公告地價的3%。而設定地上權案的土地租金是依公告地價的5%來收取，北市目前共決標九件BOT案、17件設定地上權案，一年收取的土地租金有10.7億元。游適銘指出，因每個案件的興建、營運期時程不同，土地所在區域也不同，故調高公告地價...

上揚工業不動產轉載~~新北市105年度地王，坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口，板信商業銀行雙子星總部大樓所在地，7度蟬聯。新北市府地政局表示，105年適逢每3年1次公告地價，考量社會經濟情勢，全市財政需要，並兼顧民眾地價稅負擔能力，105年公告地價調幅約33.26%，以適用自用住宅用地稅率之家戶（占全市50.31%）為例，試算後，每戶應納稅額平均增加342元。地政局表示，105年公告土地現值為每平方公尺77萬7000元，換算每坪約257萬元，較104年上漲3.46%。至於最低價土地，為烏來區桶后附近及福山植物園一帶的保安保護區，公告土地現值每平方公尺170元，換算每坪地價約562元，較104...

​上揚工業不動產轉載~~今年來工業與製造業生產指數年增率經濟部昨（23）日公布11月工業生產指數102.09，年減4.94％，已連7個月衰退，但減幅略縮小。經濟部分析指出，目前正值製造業庫存去化震盪期，工業生產全年恐衰退1.5％。經濟部指出，工業與製造業生產皆連7個月衰退，各主要業別中，僅剩化學材料業因去年同期部分石化廠調降產能，比較基數較低，年增2.91％；電子零組件業、電腦電子產品及光學製品業因消費性電子產品需求疲弱而減產5.88％、6.81％。另外，因全球鋼鐵產能過剩、中國大陸景氣遲緩及國際競爭，統計處表示，11月基本金屬業、機械設備業大幅減產14.95％、15.42％，持續雙位數衰退。...

上揚工業不動產轉載~~台北市長柯文哲。報系資料圖。分享g;4台北市長柯文哲25日即將上任滿週年，面對北市高房價問題表示，打房沒有道理，北市問題是「積重難返」，所以房價應「凍漲」政策處理，再讓國民所得慢慢追趕上。12月25日是柯文哲就任台北市長1週年，22日接受中央社專訪時表示，打房是個口號，但口號不會解決問題，且北市還有個問題「積重難返」，意即一個問題若已累積50年而造成，就不要幻想兩年內可解決。他指出，台北市房價應該是「凍漲」，不要再一直漲太快，才能讓國民所得慢慢追上去。柯文哲說明，要打房沒道理，因為北市房屋自有率逾7成，若房價真下跌，就會有7成民眾反對，「用膝蓋想也知道這違反民意」，所以應...