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上揚工業不動產轉載~~~股后漢微科昨（19）日舉行法說會，執行長招允佳表示，目前訂單能見度約三個月，考量市場變動快，主要晶圓廠投資仍保守因應，預期本季營運仍弱，第2季起恢復成長動能，將以全年營收二位數成長、獲利優於去年為目標。漢微科昨天公布去年第4季每股純益10.22元。全年營收66.52億元，年減8%；去年稅後純益23.22億元，年減28%，每股純益32.7元，低於前年的45.6元，是公司成立以來首見營收和獲利同步較前一年度衰退。漢微科為電子束檢測設備大廠，是台積電、英特爾等半導體晶圓廠從事先進製程晶圓缺陷檢測的關鍵設備供應商，漢微科的營運動能，一直是法人觀察一線晶圓廠製程進展指標。受到主要...

上揚工業不動產轉載~~~「去年建商趕在房地合一稅實施前交屋，土銀的房貸餘額一口氣衝上7320億元歷史新高。」土地銀行副總李振鳴表示，雖然「青年安心成家貸款」利率僅1.58%，引起許多人詢問，但他建議買房族不要因低利率而忽略風險，因為今年成交量將不如去年，房市仍有不確定性。「房市兩個變數，第一是有大筆的青年安心成家貸款戶想買房，另一個是實施房地合一稅，投資客套利空間變小。」李振鳴指出，因為建商避開今年的房地合一稅提前交屋，使得土銀去年12月放款餘額衝上7320億創歷史新高，但估計今年投資客退場、預售屋案量開始減少，因此成交量將比去年低。「鑒於預防承擔過多風險，現在土銀比較會接受自住客的房貸，有穩...

上揚工業不動產轉載~~~本國銀行搶攻資產活化商機，彰化銀行已經敲定，位於台北市重慶南路的台北分行大樓將重建，希望從原先的兩層樓高度，一舉拉高至13樓，未來將一半自用、一半出租，創造一年約2000萬元的租金收益。彰銀這棟建築物相當具有歷史意義，建造完成年代是1929年，最初為原辰馬商會本町店鋪，在1947年228事件時是臺灣省專賣局臺北分局，也是228事件民眾首波抗議地點，之後在1968年才移轉為彰銀台北分行使用。彰銀評估，預計重建後的台北分行大樓將在2019年6月完工，土地約230坪、樓地板面積達2400坪，樓高13樓，還有地下室，預計蓋好後的的價值約36億元，開發利益約25∼30億元...

上揚工業不動產轉載~~~財政部指出，企業逃漏所得稅能否適用自動補報、補繳的「自救條款」，除了擴大書審及未列選查帳案件之外，其他漏稅案件應以稽徵機關最先作為之日為調查基準日，一經啟動即不得主張免罰。稅捐稽徵法第48條之1規定，納稅義務人自動向稅捐稽徵機關補報並補繳所漏稅款者，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查的案件，包括稅捐稽徵法及各稅法所訂逃漏稅處罰均可免除。北區國稅局轄內有一甲公司，2011年間出售其地上權及房屋給第三人，甲公司將應稅「地上權」銷售額開立成免稅「土地」的統一發票，經國稅局核算漏報應稅銷售額補徵營業稅額外，因甲公司100年度營所稅結算申報亦涉嫌漏報出售資產...

上揚工業不動產轉載~~~股價淨值比低加上帳面有90億屢成市場點名對象公司：沒一次是真的分LED磊晶廠晶電挾全球最大的紅光LED廠、前三大藍光LED廠的產業地位，加上帳上現金約90億元，且市價遠低於每股淨值等具備價值型投資的條件，昨（18）日再遭市場點名將遭國外大廠收購，但遭晶電否認。這不是市場第一次傳出晶電將遭併購，出手併購的對象從飛利浦、歐司朗，到晶電在中國最大的客戶木林森都有人點名。晶電發言人張世賢昨天淡定地說，公司並沒有開董事會討論股權收購案，「市場常在傳晶電要被併，但沒有一次是真的」。據了解，昨天上午約10時，不少法人的即時通訊軟體便出現「晶電現在在開董事會，下午會公告重訊！聽說有被併...