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上揚工業不動產轉載~~中央銀行公布10月消費者貸款及建築貸款餘額統計，房貸餘額5兆9982億元續創新高，年增率也回至3％以上，反觀建築貸款餘額1兆6543億元，年增率連5個月下滑，並且跌破3％大關，來到2.74％的22個月新低。銀行房貸主管表示，由於年關將近，距離明年房地合一課稅新制將上路不遠，搶在明年新制實施前購屋，可適用相對優惠的舊制，買氣增溫，加上一波新成屋完工交屋，轉入分戶房貸，使得10月全體銀行房貸餘額月增達205億元，預料11月及12月，相關趨勢仍將會延續。根據央行統計顯示，房貸餘額年增率在7月跌破3％關卡之後，連續3個月均維持在3％以下的低水準，10月重回3％以上。央行官員指出，...

上揚工業不動產轉載~~桃園市長鄭文燦2015年11月23日出席「桃園產業大未來—智慧城市的創新經濟」趨勢高峰論壇時表示，桃園航空城計畫要成功，應該要發展航太、維修、物流、生技、雲端、綠能產業等未來優勢產業。同時，航空城計畫、遷建松山機場、桃園機場興建第三跑道等時程需一併考量，交通部應該研議提高桃園機場的營運管理績效，讓人流、物流更順暢。鄭文燦談到，未來桃園航空城計畫及桃園發展必須抓緊產業發展趨勢，為下個世代以及台灣國際競爭力奠定良好基礎，因此特別舉辦「桃園產業大未來—智慧城市的創新經濟」趨勢高峰論壇。會中特別邀請休士頓機場系統-艾林頓機場總經理ArturoMachuca...

上揚工業不動產轉載~~立法院今日三讀通過「金融機構合併法」，訂定4大租稅優惠提高合併誘因，包括免徵證交稅、商譽攤銷年限從5年延長為15年等，上午通過後，金融股包括中壽（2823）、彰銀（2801）、台新金（2887）等有合併聯想個股見大單急敲，富邦金（2881）與國泰金（2882）也一度走高，但是隨即見到賣壓大舉出籠，金融股指數上探高點1048.8點後一陣急殺，翻落平盤之下由紅翻黑，但較大盤仍屬相對抗跌。立法院今天三讀修正通過「金融機構合併法」，訂定4大租稅優惠，依金融機構若因合併而移轉的股票免徵證交稅；移轉貨物或勞務都不屬於營業稅課徵範圍。因合併而產生的商譽，申報所得稅的攤銷年限從5年延長為...

上揚工業不動產轉載~~國內不動產市場，讓國銀相關放款再下探。根據統計，今年國銀「以土地為擔保品放款餘額」占比不斷衰退，截至今年第3季止，餘額僅剩1.73兆元左右，且占整體放款餘額比重已經跌破6.9％，僅剩6.83％，創近17個月新低水準。與去年底相比，不少銀行呈現「放款總餘額增加、土地為擔保放款餘額減少」的情形，像是台灣銀行、彰化銀行等公股行庫都是如此，導致相關放款的比重減少。至於民營業者部分，出現這種情形的業者更多，包括國泰世華銀行、永豐商銀、台新銀行、玉山銀行、新光銀行，相關放款都明顯轉為保守。銀行業者表示，以土地為擔保品放款，除了因為市場可能反轉，因此放款轉趨謹慎，就客戶面來看，不動產購...

上揚工業不動產轉載~~環保署昨天舉行利澤地熱電廠「深層鑽井作業之地質安全評估」專家會議，有條件通過專家初審，要求開發單位補充深層鑽井可能對地下水文的衝擊以及鑽屑該如何處理等資料，後續再提送環評大會審查。蘭陽地熱資源股份有限公司預計鑿井全台最深、達十一公里的「利澤地熱電廠開發案」，該公司是由反核人士高成炎擔任董事長，開發基地位在宜蘭五結鄉的利澤工業區，總開發面積一．四九公頃。規劃三階段開發，原預定二○一六年先做第一口試驗井1MW（百萬瓦），之後逐年擴大，二○一八年達到11MW，二○二五年擴大至101MW，完工後每年供電將近八億度。開發單位說，不會使用水裂法，因此不會引發小規模地震，取熱比例小，也...