上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~社子島長年禁建情形可望有解，但由於北市都發局提出的開發規畫案，都沒設置工業區，如今有製造業者質疑，工廠與倉庫將隨開發案被迫搬遷，數千家庭生計將受到影響，昨趁台北市長柯文哲Homestay時反映，希望社子島工廠可就地合法。柯文哲昨前往社子島體驗當地居民生活，並抽空拜訪「尚宏理容椅業有限公司」，和員工閉門會談，討論社子島開發後，地下工廠的解套方式。業者表示，工廠營運至今超過30年，目前20幾位員工多為社子島居民，每年產出7成的理容椅，外銷到美、日和中東，但因禁建問題，工廠只能在外地登記。市議員陳慈慧資料指出，社子島當地約有286家製造業，還有超過170家零售產業，但開發案中沒...

上揚工業不動產轉載~~房地合一稅上路前，透過舊制贈與移轉，仍有很大的節稅空間。根據內政部贈與移轉登記資料顯示，今年前9月贈與移轉件數就有14萬6895筆，平均單月有1.63萬筆贈與移轉，接近2014年全年20萬9551筆、平均每月1.74萬筆的贈與量，預計第4季逢年底贈與旺季，移轉量將再增溫，民眾可跨年度贈與，若搭配婚嫁，父母贈與小孩的金額甚至最高可達1080萬元。年底逢贈與旺季，加上近年房價高漲，不少父母會先購置不動產，再以每年贈與220萬元不動產價值，分年將房產贈與給小孩，由於每年每人贈與免稅額為220萬元，在此金額內皆不用課徵10％贈與稅，加上不動產是以低於市價的公告土地現值作為課稅稅基...

上揚工業不動產轉載~~遠雄建設（5522）昨（26）日公告，出售「遠雄國際金融中心」地下2樓訓練中心及17個停車位給遠雄人壽，處分總金額4.9億元。此外，遠雄建設也與集團投資公司信宇投資及遠雄國際投資共同合建位在內湖及新莊建案。此外，遠雄建昨日董事會也決定終止海外存託憑證（GDR）發行。遠雄建表示，於民國100年在英國倫敦交易所掛牌發行的GDR，截至今年11月15日止，流通單位僅表彰其普通股股票270036股，為降低相關管理成本，因此擬終止發行及其存託合約。遠雄處分「遠雄國際金融中心」地下2樓訓練中心，總面積1729.8坪，處分金額4.56億，每坪單價26.4萬；17個車位每個200萬出售，合...

上揚工業不動產轉載~~違法工廠該不該就地合法？除了就地合法沒有他路？24日下午，經濟部將舉辦「未登記工廠合法經營政策公聽會」，環保團體痛批「違法者得利益，守法者得污染」，認為馬政府不該讓違法工廠就地合法，此舉形同選前「綁樁大放送」。而針對其中有3878家工廠位於彰化縣特定農業區，彰化縣環境保護聯盟總幹事施月英表示，農委會、經濟部要工廠合法化，請到彰化舉辦公聽會彰化6000工廠林立一夕合法農民心血落空彰化號稱農業大縣，實際上違法工廠林立。據彰化縣政府區域計畫書，2008年未登記工廠、坐落於非都市計畫區者高達6663家，其中3878家位於優良農地的「特定農業區」，且主要分佈在北彰化地區。施月英表示...

上揚工業不動產轉載~~經濟部即日起推動用電新措施，凡是大型製造業者蓋新廠或擴增產能，只要規劃用電數量超過2.5萬瓩，興建前都必須先通過「能源使用效率」審核，經濟部才會給電。這項措施有助新廠商採行最佳的能源使用設備，在用電拮据的年代裡，還可降低國家整體用電需求。能源局也說，這項新措施主要規範大型投資案，像是台積電、中鋼、鴻海等用電大戶，未來有新投資時，都可能受到規範。經濟部近日公告「能源開發及使用評估準則」，將針對電力、汽電共生、石油煉製與大型製造業等「用電大戶」，在新設或擴建能源設施前，實施能源使用效率審查。該審查預計需要兩個月時間，可與申請環評時，同步辦理。依照公告內容，只要電力、汽電共生業...