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已國產署北區分署日前標售雙北市8處房地，最後順利標脫3件。其中新北市中和區連城路1樓物件爆冷脫標，且因有2組人馬搶標，最後以62萬716元標出，溢價率達18.52%，在目前普遍房市慘澹的情形下令人驚豔。這次的9封投標單中，有5封集中競標台北市中山區正義段的96.4坪土地，最後由鍾姓民眾以2.99億元標走，溢價率12.27%；同屬台北市中山區大直段的59.59坪標的，則由林姓民眾以1.42億元搶下，溢價率達16.28%。這兩筆溢價率超乎預期的土地，原本皆為住三用地，但因為得標人依都市計劃書辦理，分別作為商三與商一用地使用，使得土地價值提高，因而獲得市場青睞。倒是原本預估可能標出的基隆路一段約40...

擁有好山、好水的南投縣，催生了許多名聞全台、甚至打進國際市場的特色產業，包括「微熱山丘」鳳梨酥、「18度C」巧克力等。看好觀光休閒產業的發展潛力，南投縣政府預計砸下近20億元重金、打造「旺來」、「埔里籃城」兩大微型特色產業園區，積極形塑南投地方特色產業。其中，以「微熱山丘」鳳梨酥打響品牌的寶田公司，規畫進駐「旺來產業園區」擴建食品加工廠。南投縣建設處長洪瑞智表示，該園區開發完成後，可供建廠土地約10公頃、3萬坪，初估每坪售價約5萬元，寶田公司已提出約1.2萬坪的土地需求，土地成本約6億元。洪瑞智同時表示，「18度C巧克力」也規畫進駐「埔里籃城」產業園區。該園區於2017年底完成開發後，預估可供...

行政院本周五（17日）審查產創條例部分條文修法，經濟部力推以市價加徵土增稅強制買回土地。工業局已彙整國內10大閒置土地優先處理清單，若土地所有權人年內無所作為，明年依法強制買回約132公頃的閒置土地，政府需支出2百億元。土地成本逐漸提高，成為難以吸引台商回台的關鍵之一，經濟部年初將「產業用地政策革新方案」報行政院，擬從「活化既有土地」及「增設適地性用地」兩方向解決閒置土地問題。值得注意的是，未來將提高閒置土地持有成本，閒置工業用地擬按實課徵地價稅及房屋稅，同時也增訂產業創新條例將閒置土地市價買回，並徵土地增值稅。工業局年初曾調查國內173處已開發工業區閒置土地，一一點名屏南工業區、雲科工、宜蘭...

自益信託土地受益人，如在信託期間死亡，其繼承人日後移轉土地時，可比照繼承土地課稅規定，以受益人死亡日當期之公告土地現值為原地價課徵土地增值稅。土地稅法第31條之1修正條文，在2015年7月1日公布，主要修正重點如下：一、增訂以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，受益人於信託關係存續中死亡者，該土地有應課徵土地增值稅之情形時，其原地價指受益人死亡日當期之公告土地現值。二、增訂委託人藉信託契約，不當為他人或自己規避或減少納稅義務者，不適用該項規定。三、增訂修正施行時已發生而尚未核課或尚未核課確定案件可適用上開修正規定。稅捐機關表示，前開條文施行後，自益信託土地之受益人...

國產署2015年7月9日標售第11批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗，有3個標號順利脫標，整體溢價率13.37％。其中標號4有5封標單競標最為競爭，得標總價2億98萬8889萬元，得標單價每坪208.3萬，溢價率12.27％；標號5有2封標單競標，得標總價1億4162萬元，每坪得標單價237.6萬，溢價率最高達16.28％，另一筆得標為標號8，得標總價3564萬，該標的為安邦綠苑社區一樓店面，去年11月該社區國產署也標售出一戶店面建號2930號，含車位每坪單價54.5萬，本次標售含車位以每坪62.1萬標出，比上次開標高出13％。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，這次標售有3宗是都市更...