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「宅經濟」發燒，物流倉儲炙手可熱！世邦魏理仕9日最新統計指出，2021年倉儲物流不動產成交金額高達124.7億元，創下近十年次高紀錄，今年氣場更強大，統一集團大手筆豪砸10.3億元，計劃打造佔地近7200坪的北部倉儲物流園區，為物流工業地產市場再開紅盤。為強化物流布建，統一集團8日深夜公告，斥資10.3億元向巨泉鑄造公司，買下桃園楊梅民豐路7196坪的丁種建築用地，計劃打造集團倉儲物流園區及作為生產製造所用。統一集團上月底剛宣布斥資百億元，要在台南新市打造全新的複合式大型物流園區，當時董事長羅智先已預告，不只台南，未來統一在全台北、中、南、高，都會複製相同模式，以集結集團物流戰力。統一此次購置...

民眾出售適用房地合一稅制的不動產，列報取得成本時須特別留意，若當初房地是購買而來，必須以實際支付金額列為取得成本，國稅局近期查核發現，有些民眾會用契約所載價格或實價登錄資料來列報，未必是實際支付金額，導致虛報成本，被國稅局補稅加罰。房地合一稅自2016年上路，隨後財政部為抑制短期炒作，推出房地合一2.0，自2021年7月起施行。由於房地合一稅是近年相對較新的稅制，仍有許多民眾在申報時犯錯，尤其錯列取得成本是常見的疏忽之一。房地合一稅的算法，是以賣出的成交價額，扣除取得成本、費用、土地漲價總數額等，得到課稅所得，再乘以適用稅率。其中若錯列取得成本，將成本墊高，導致課稅所得減少，可能會被稅局視為逃...

興櫃載板廠旭德(8179)因應新應用產品需求快速成長，於湖口新竹工業園區興建公司第4座新廠，7日舉行動土儀式。執行長勞紹文表示，新廠總樓地板面積1.42萬坪，總投資金額估近百億元，預計2024年完工並完成設備進駐，可創造1500個職缺、初估挹注營收逾60億元。旭德1998年8月成立，2000年與欣興策略結盟，2004年、2007年先後換股合併載板廠欣富及軟板廠晶強，擴大營運規模及產品，並於2007年11月登錄興櫃交易，目前實收資本額29.59億元，欣興為持股32.58％的最大單一法人股東。旭德專精5G系統封裝（SiP）、光通訊模組（OCM）、miniLED、各式感測器及其他特殊應用領域的載板研...

329檔期房市推案熱鬧滾滾，下周起有多場不動產公開標售會陸續登場，從土地、廠房到商辦大樓都一網打盡，其中，中悅集團大股東的新北市三重集賢路近二千坪土地，將開出底價70億元，預計4月29日公開標售；另外市場也期待泰豐身價百億的中壢廠土地，有機會上半年公告標售，屆時將是年度重頭大戲。房市歷經價量齊噴的2021年，全台土地和商用不動產今年依然激情不斷，第一季更將步入年度黃金大檔「329檔期」暖身期，據調查，全台將釋出逾15筆重量級百億大案，其中台北市東區三圓建設「台北之星DiamondTowers」案量就高達450億元，堪稱史上總銷規模最大的都更案，極具指標性；而土地和商用不動產標售案最近也蠢蠢欲動...

303全台大跳電再度給工業區廠商一次震撼教育，積極協助中科二林園區招商的彰化縣政府，縣長王惠美今天表示，中央應思考慮一些便宜、低汙染的能源納入長期性電源規畫，否則三天兩頭跳電，產業要投資會「很考慮」。王惠美今天到芳苑鄉普天宮廣場，主持彰化縣慶祝111年三五童軍節暨各級童軍聯合檢閱大會，提到普天宮外面就是彰化海域，有全台最強的風場適合離岸風力發電；她說，將要求中央把彰化風場發出的綠電優先供應彰化縣工廠使用，落實照顧地方產業。昨天303全台大跳電，彰化縣過半數鄉鎮中招，有的停電1個多小時，有的短暫跳電，南彰的北斗工業區停電，生產線上的精密機械元件和食品加工材料無法再利用，只能當廢材，讓廠商叫苦連連...