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高市環評大會今天通過楠梓產業園區設置計畫。高市府經發局表示，預計4月底完成園區核定程序、5月完成土地點交及廠商取得建照，園區公共設施及台積電建廠在6月可同步動工。此外，針對在地居民及環團關切的環保議題，會依照環評決議比照環保署環評案件成立監督小組，未來每年創造1576億元產值。高市經發局提報中油高雄煉油廠舊址轉型設置「楠梓產業園區」，環評委員會兩次專案小組審查通過，今天送入環評委員會大會審查；環評委員關心廢棄物及廢水處理、交通影響、空氣品質監測點、地下水位監測、土方暫置計畫、綠電等議題。經發局承諾，未來事業廢棄物回收率會提升至90％，另增加空氣品質監測點，停車位、接駁車及自行車等交通內容也會補...

市場熱，中和透天也賣出天價!近期實價登錄揭露一筆去年12月、新北市中和區新民街透天交易，總價高達3億2627萬元，其建坪共163.59坪，創實價登錄以來新北市中和區透天最高價。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，乙種工業用地可做一般事務所和一般零售業，而該區域有原本即為中和工業聚落，公司工廠林立，捷運環狀線通車後，加持當地交通機能，頗獲自用、置產型買方青睞。依據實價資料，該筆透天位於新北市中和區新民街，建物標註為住宅，交易土地面積共379.38坪，土地使用分區為乙種工業區，若以土地面積拆算交易單價，每坪單價約86.0萬元。住商不動產中和景安店店經理丁崑庭指出，中和土地交易不多，若土地使用分區為住...

商辦市場夯，近期雙北市不少區域價量都再寫區域新高！其中北市內科園區西湖段，每坪成交價已超過75萬元，五期更「超車」文德段、跳漲至6字頭，北士科園區則直接站上7字頭、直逼內科，甚至汐止也「見4」；史上開發規模最大、總銷逾600億元、總樓地板面積達16萬坪的「遠雄U-TOWN」也傳出即將完銷倒數，每坪成交單價也再寫新高、站上4字頭。遠雄房地產公司副總陳毅證實，「遠雄U-TOWN」第一、二期總銷規模達600億元，為史上規模最大的科技廠辦園區開發案，總戶數達1482戶，目前銷售率已突破九成五，包括A、B、C、D棟只剩C棟尚有部分樓層，全案已完銷倒數中，進駐包括科技業、生技業及上市櫃公司近50家，美國納...

為滿足企業對產業用地及廠房空間之需求，台南市政府經濟發展局推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」，透過獎勵容積及老舊廠房更新的方式來增加產業所需空間，最高可獲得法定容積1.5倍的獎勵值。台南市府表示，由於中美貿易戰改變全球經貿及產業布局，加上新冠疫情影響，帶動台商回流設廠及國外大廠進駐投資，也使得產業所需空間大幅增加，為解決現有產業空間不足的問題，市府推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」，期望藉由容積獎勵及提高總容積獎勵上限之方式，加速工業區更新與立體化發展，讓廠房從平面變立體化「原地長高」，進而活化土地，協助企業擴大或進駐投資。南市府經濟發展局長陳凱凌指出，台南市都市計畫工業區更新立體...

交通部鐵道局辦理「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區（二）開發經營案」，經完成評審作業後，由聯發科（2454）取得最優申請人資格。該土地位於新竹生醫園區附近，聯發科取得70年的設定地上權開發權利，計劃投資90億元，將興建辦公大樓，打造高鐵新竹站附近的新地標。這項開發經營案由聯發科取得最優申請人資格，豐邑投資聯盟為次優申請人。鐵道局昨（7）日表示，此案是以設定地上權70年方式引進投資人開發經營，基地面積約5252坪，最大總樓地板面積達1.57萬坪，可規劃為辦公室、百貨商場、飯店等使用，是繼今年高鐵桃園站事業發展用地招商案後，再度成功引商的地上權招商案。聯發科也公告，將增資新設立100％子公司旭源投...