上揚不動產開發有限公司

朝野立委昨（27）日紛紛表態支持行政院版房地合一實價課稅，財政部已著手積極協調各黨團聲明「放棄復議」，以便爭取時效，儘早促使房地合一修法案排入實質審查，在本會期休會前完成三讀。包括民進黨、台聯黨立委昨日均表示，在野黨支持行政院目前提出的房地合一課稅版本。立委吳秉叡指出，民進黨的課稅立場與政院版並無不同，但要求房地合一實價課稅的新增稅收，必須用於長期照護之用。台聯黨籍立委賴振昌也要求財政部應展現對房地合一完成立法的企圖心，不過他對國民黨籍立委孫大千要求財政部公布名單，讓社會大眾清楚知道哪位立委或黨團表面贊成、背後阻撓房地合一大表不滿，他強調，立法院不是行政院的立法局，有不同的意見很正常，但不代表...

台商返鄉需地孔急，南投工業區用地供給飽和，財政部國產署昨（27）日表示，將釋出南崗工業區轄內的國有地，供民間業者以設定地上權方式租用，開發面積達2245坪，是作為企業生產基地的最佳地點，預估開發產值上看100億元。國產署副署長邊子樹表示，南投當地有工業用地供應不足的情況，業者多次反映，因此財政部收回公路總局交回的閒置用地後，隨即釋出供地方活用，希望紓解廠商擴廠或新建廠房用地需求，並帶動區域經濟及產業的發展。這塊國有地位於南投縣南崗工業區內，公共設施完善，交通便利，南投縣政府規劃以設定地上權方式辦理招商，預估可吸引民間投資金額達6億元以上，創造總產值上看100億元，並增加150名就業機會。財政部...

解決工業用地不足及輔導違章工廠申請合法經營的進度，台中副市長林陵三昨（25）日表示，市府正積極在各地尋找新的工業區用地，未來將提供中小型工廠及違章工廠申請進駐。台中市都發局代理局長王俊傑表示，市府擬規劃「專業工業區」，讓汙染度較高的業者遷入，低汙染工廠則以就近合法的方式，向中央爭取都市計畫變更。台中市議員張雅旻、曾朝榮、李天生昨天在議會質詢時指出，台中約有1.6萬家違章工廠，家數占全台近四分之一，但申請臨時工廠登記者不到十分之一，要求市府更重視中小企業土地、環保、稅務等經營困境，善盡輔導之責。張雅旻表示，市府應全面檢討台中市工業的營運管理與使用率，將閒置土地廠房活化，降低工業區土地及租金價格，...

政院版房地合一稅剛出爐，購屋民眾的行為已出現改變，房仲統計旗下成交個案的銷售天數及議價空間發現，與去年同期相比，兩者雙雙增加，尤其新北、桃園、台中市議價空間明顯擴大。業者分析，目前市場交易趨緩，造成銷售天數全面走揚，在議價空間上，全國微幅增加，然成交價並未創新高，可見和屋主降價有密切關係。房仲業者統計，綜觀各區銷售天數，台南市增加達6天，總體銷售天數在今年逼近3個月，新北、高雄市表現雖平穩，也達2個月以上之譜，台南表現最弱與該區為本波段最慢起漲的縣市有關。值得注意的是桃園、台中市去化天數站上80大關，和地方變天，重大建設仍在調整有關。議價空間方面，台南市議價空間縮小，同時觀察銷售天數拉長，顯見...

農委會將公布新版農地興建農舍辦法，以杜絕假農炒作農地和農舍。房仲指出，今年前4月全台農地釋出量年增70%，但首季成交件數大減37.2%，成交總金額年衰退52.2%，顯然供需失調。從今年2月開始，宜蘭縣政府、農委會紛紛祭出農舍興建、移轉等相關新規定，已讓買盤出現觀望。今年前4月與103年同期釋出物件量，全台住宅年增7%，辦公與店面釋出分別減少3%、1%，農地反而爆量年增達70%，遠遠超過其他各類產品。房仲業者表示，若未來開發趨嚴、轉售困難的雙重限制定案，將使農地求售無門，投資風險增高，買方觀望，農地勢必供需失調，恐將加速價格修正。實價登錄統計資料顯示，全台農地成交件數從去年第1季的8071件，今...