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全台房市冷颼颼，根據房仲業者觀察，房價居高不下的台北市與新北市，2015年首季交易量比2014年同期大跌逾2成，預估在股市破萬點，投資焦點轉移的情況下，房地產恐有行無市，雙北市房價還有下修空間。永慶房產集團資料顯示，2015年第1季全台6都房市交易量，分別較2014年同期下滑7.1%至25.2%不等，其中台北市下跌21.1%，新北市大減25.2%，皆創下新低紀錄。永慶房產集團分析，雖然房地合一、實價課稅措施尚未拍板定案，但未來持有稅恐大幅增加的變數，使市場氣氛走低，屋主獲利了結心態轉強，不過供給爆量的現象已趨緩，首季供給年增率已從2014年的31%，降到8%，雙北市也出現委售物件減少的趨勢。永...

新北市政府訂於2015年4月27日辦理今年度第3批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售公告作業，公告期間3個月，預計7月28日開標，歡迎有意購買的民眾踴躍參與投標。新北市政府地政局表示，此次公告代為標售土地總計197標，單筆單價最高者為板橋區府中段1305地號土地，位於館前西路與大東街交叉口處，分區為商業區，公告現值每平方公尺35萬2113元，公告現值總價為915萬餘元；單筆總價最高者為泰山區大窠坑段大窠坑小段278-3地號，鄰近國道高速公路，分區為保護區，公告現值每平方公尺3200元，公告現值總價為2381萬元。此外，代為標售的土地一律按現狀辦理書面點交，地上、地下實際情形及一切應辦手續概由得標...

台肥(1722)南港C3地上權案再啟動，設定地上權85年，權利金總底價300億元對外標售，若順利標售，可望創地上權案最高權利金紀錄。今日股價一路走高，盤中放量衝破年線，漲停板雖未能鎖住，但尾盤漲幅仍超過5.7%。台肥位在台北市南港經貿園區C3的1.26萬坪土地，此回公告權利金總底價300億元，地上權年限由70年拉長至85年，300億元的權利金可以分期付款。若可以順利標售成功，將創下地上權案最高權利金紀錄，且第一期150億元權利金最慢可在7月入帳。台肥在肥料本業方面，今年努力降低成本，合理調整計價公式，以及開發新產品，希望本業方面可以轉虧為盈。在營建業務方面，總銷97億元的「無雙」案，還有約55...

桃園市政府今（27）日標售中路區段徵收開發案抵費地76筆，共61個標號，50個標號順利脫標，標脫率達81.9%，整體溢價率16.2%，標售吸引134封標單搶標，最高得標單價每坪95萬元，其中更有許多知名建商投標，包括中悅建設子公司，璟都、連億、宜誠、寶佳、合環等建設公司等人馬競相投標。房仲業者表示，這次標售土地都是住宅區，最小面積80.5平方公尺，最大4767.12平方公尺，總面積共約5.7公頃，標售底價介於49萬~74萬元，屬於桃園市政府近來最大規模標售，預計將帶動桃園市周邊建設發展。單價最高的土地是標號49(中路三段85、86地號)，面積共約1442坪，以總價13億6995萬7000元得標...

財政部國稅局表示，近來有民眾詢問依都市計畫容積移轉實施辦法規定所取得之土地容積權益，是否需要申報綜合所得稅？該局說明，土地所有權人依「古蹟土地容積移轉辦法」及「都市計畫容積移轉實施辦法」規定所取得之土地容積權益，該容積權益移轉即視同權利之移轉，屬權利交易性質，其自第三人所取得之對價，應依所得稅法第14條第1項第7類財產交易所得及同法第24條第1項營利事業所得規定，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項權利而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得；另送出基地之土地所有權人，其成本及相關費用之減除，得以容積權益移轉收入之100％計算。該局指出，土地所有權人依「都市計畫容積移轉實施辦法」第13條...