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管制趨嚴 農地交易大減中央社 2015-05-27

農委會將公布新版農地興建農舍辦法,以杜絕假農炒作農地和農舍。房仲指出,今年前4月全台農地釋出量年增70%,但首季成交件數大減37.2%,成交總金額年衰退52.2%,顯然供需失調。從今年2月開始,宜蘭縣政府、農委會紛紛祭出農舍興建、移轉等相關新規定,已讓買盤出現觀望。今年前4月與103年同期釋出物件量,全台住宅年增7%,辦公與店面釋出分別減少3%、1%,農地反而爆量年增達70%,遠遠超過其他各類產品。房仲業者表示,若未來開發趨嚴、轉售困難的雙重限制定案,將使農地求售無門,投資風險增高,買方觀望,農地勢必供需失調,恐將加速價格修正。實價登錄統計資料顯示,全台農地成交件數從去年第1季的8071件,今...

房市資訊

台積電技壓三星 信越化學落腳彰濱自由時報 2015-05-26

全球最大半導體材料商日本信越化學,為了分散市場風險,選擇投資設立首座國外的光阻液生產廠,已決定落腳彰濱工業區,總投資額達150億台幣,可望下季動土興建,此一樁外商半導體材料重大投資案,市場解讀意味著南韓三星與台灣台積電的激烈之爭,信越選擇來台設廠,接近台灣主要客戶,台積電勝出。2011年日本發生311大地震,重創產業鏈,信越化學從1997年以來,均只在日本直江津工廠生產,全球市占率居最大,約占3成以上,領先東京應化工業(TOK)、JSR等,因競爭同業已陸續在海外投資設廠,信越化學於大地震後,基於分散市場風險考量,也評估到海外投資設立光阻液生產據點。半導體爭戰日商押寶台積電日媒報導指出,信越化學...

房市資訊

農地非法工廠 政府擬使合法引譁然聯合新聞網 2015-05-26

屏東郭烈成違法使用餿水油製成食用油,引爆一連串國內廢油的事件,郭烈成是沒有登記、位於農地上的地下油廠,現在政府想要大開方便之門,讓這類非法工廠就地合法,引發立委譁然。行政院早在民國103年核定「輔導未登記工廠合法經營方案」,由經濟部規劃186處特定地區輔導,其中112處在特定農業區土地內,約有334公頃、共366家工廠,農委會將要採取「逐案審查」,提供內政部審議。而農委會最近正趕在6月底前要完成審查作業要點,俟要點完成後,未來這些工廠審查若符合規定者,可以變更為一般農業區,甚至再變更為丁種建築用地,換句話說,在農地上的非法工廠可就地合法。立法院經濟委員會今天邀請農委會和經濟部進行專案報告。立委...

產業訊息

工業生產 4月失速5月難樂觀工商時報 2015-05-26

經濟部昨(25)日公布今年4月工業生產指數為106.37,年增率1.06%,而製造業年增率僅1.15%,創下103年2月以來最低增幅。經濟部分析,電子業成長力道下降,加上電腦光學與汽車及其零組件業衰退幅度逾1成,造成明顯衝擊!經濟部對5月工業生產表現,依舊不樂觀。經濟部統計處副處長楊貴顯說,預期5月製造業生產會比4月好,但因去年5月製造業生產指數為歷年單月第6高,年增率要呈現大幅回升「比較困難」。楊貴顯表示,儘管積體電路業4月生產指數157.39,仍舊是歷年同月新高,但電子零組件業卻僅緩增5.61%,結束連8個月兩位數成長,主因為智慧型手機晶片市況轉弱,且面板、太陽能電池減產所致。值得注意的是...

房市資訊

房地合一稅 拚本會期過關經濟日報 2015-05-25

行政院版房地合一實價課稅相關修法案,本周進入立法前置程序,預計最快要等到6月10日才有機會進入實質審查,距離6月16日立法院休會已不到一周。不過,財政部評估休會前完成三讀「前景樂觀」。行政院上周四通過與房地合一制相關的所得稅法、特種貨物及勞務稅(奢侈稅)條例部分條文修正草案後,財政部已全力展開立法前的溝通作業。據指出,朝野立委對於房地合一制多數展現肯定與支持的態度,致使財政部對於法案在本會期內完成立法亦高度看好。不過,房地合一制要趕在立法院本次會期結束前完成三讀程序,要與時間賽跑。依據議事規則,政院版房地合一相關修法草案明天需送交立法院程序委員會,準備在本周五院會中進行一讀後,交付財委會審查。...