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房地合一稅-張盛和:拚本會期三讀工商時報 2015-05-19

財政部長張盛和昨(18)日在立法院表示,房地合一稅座談會本周登場,將在北中南陸續舉行,將以行政院版本為主蒐集各界意見,並以最快速度加以整合,預期本周四行政院會可望通過,以利本會期結束前完成三讀。財政部表示,財長張盛和將於明天(20)日,親自主持台北場座談會,並傾聽各界民意。上周行政院端出稅改大菜,全面調高課稅稅率,並將自用住宅的免稅門檻,由銷售總價4千萬元改為免稅額400萬元,以爭取民眾的支持,並成為立委質詢的焦點。立委曾巨威對自用住宅免稅額仍有意見,他昨天在質詢時指出行政院版給出的400萬所得太高,依據他的試算推估,應降為200萬元比較合理。立委林德福質詢指出,財政部過去提出房地合一稅的版本...

台北市政府拋出士林再生計畫,並點名士林紙廠、新光紡織土地,欲透過都更與業者合作開發,但業者表示,市府從未派員與他們接觸,也沒聽過計畫內容,談合作言之過早。房仲業者表示,以士紙1萬2000坪住宅用地,開發現值約350億元,若變更為商業用地,即使須捐地3成,如容積率560%,開發價值將上看600億元。新紡1萬4000坪工業用地,現值約200億元,變更為商業用地,捐地4成,開發價值也將翻倍漲為600億。士紙造紙的造紙工廠多年前便已移往桃園,目前士林的土地與建物,僅供行政辦公及物流使用,總公司成立子公司「陽光士林開發」,目標就是朝住宅用途開發。至於新光紡織舊廠房已全數拆除,未來打算分區開發為「汽車城」...

苗栗縣議會縣政總質詢昨天登場,縣府負債龐大問題及苗栗健康生活園區到底蓋不蓋,引發議員許櫻萍、陳永賢及陳漢清關切。縣長徐耀昌回應說,位在後龍鎮的遠雄健康生活園區已確定不蓋,原址用地除了再找人接手,也將檢討變更為工業區、科學園區的可行性。鎮長:鎮民仍期待大醫院後龍鎮長朱秋隆說,地方醫療資源貧乏,鎮民還是希望有「其他的大型醫療院所」能進駐,而且在遠雄健康生活園區BOO(興建─營運─擁有)案時,衛福部已核准病床數設立,立委陳超明也爭取保留,只要有醫療院所願意「臨門一腳」就成;不過,土地的主導權在縣府,希望縣府能繼續努力。前天下午,徐耀昌與立委陳超明、徐志榮,還有廿多名議員及鄉鎮長連袂北上遠雄集團拜訪趙...

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六輕50億建海淡廠 縣府:環評先過聯合報 2015-05-18

台塑六輕計畫花50億元籌建海水淡化廠,雲林縣長李進勇昨天表示樂觀其成,但強調六輕規畫每天淡化10萬噸海水量顯然不夠,希望能擴大到每天30萬噸,把集集攔河堰地表水歸還濁水溪與農民,同時必須通過環評才能興建。經濟部核定供給雲林離島工業區用水量每天35萬噸,目前六輕引用濁水溪集集攔河堰水源27萬噸,但被指與民生與農民爭水,同時造成濁水溪長期乾枯浮覆地擴大,引發嚴重揚塵汙染空氣。縣府環保局指出,100年10月舉行的六輕4.6期環境影響差異評估第三次專案小組會議結論,要求六輕新增用水量應提積極替代方案,例如自籌水源或海水淡化;去年11月環評第274大會也決議,六輕若推動海水淡化作為擴廠替代水源,須依規定...

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房地合一觀念 該買該賣了然於胸中央社 2015-05-18

行政院公布新版房地合一稅制,較原先財政部版本以課稅效率相比略為複雜,但只要弄懂自住優惠條件、奢侈稅同步退場、現有屋主不受影響的觀念,大可輕鬆看新版稅制內容。新版房地合一稅制較偏向公平性來考量稅制規畫方向,不過本週還有三場公聽會,再聽取各界意見。新版房地合一稅首先要弄懂的觀念是:1、105年1月1日開始適用新稅制,腦中要先以這一天為時間軸,與先前舊制一切為二,這一天之後買進的房屋全數適用新的稅制,同一天奢侈稅退場消失。2、因為有奢侈稅2年的閉鎖期,所以回推兩年前,103年1月2日當天起之後取得的房地,「持有期不滿2年」,於105年1月1日實施前出售,課奢侈稅;若是在105年1月1日實施之後出售,...