投資客東移 礁溪見6字頭房價聯合報 2014-12-26
北台灣房價漲翻天，炒房資金往宜蘭移動。根據房仲業者統計，宜蘭礁溪自2008年金融海嘯以來，預售新成屋房價從每坪12.9萬元漲至31萬元，飆漲1.4倍，甚至有新建案開價每坪達60萬元、成交價也到45萬元以上，令人吒舌。房仲業者表示，央行對台北桃園地區進行信用管制，投資客大舉東移，宜蘭礁溪、頭城房價也蠢蠢欲動。根據住展雜誌統計，宜蘭礁溪預售新成屋房價從2008年每坪12.9萬元漲到現在每坪均價31萬元、飆漲1.4倍，頭城則從每坪10.8萬元漲到25.1萬元，漲幅1.3倍。礁溪新興重劃區不少新建案開價已站上6字頭，如「吾奧」開價每坪56萬元、「theONE」和「PARKONE」皆開價60萬元。何世昌...
台積電出拳三招 搶物聯網大商機聯合晚報 2014-12-26
台積電(2330)近期因可能進軍中國大陸建12吋廠的消息而備受討論，不過事實上，台積也依然相當看重物聯網所帶來的商機。日系外資即出具最新報告指出，台積在物聯網、穿戴裝置展現了提供完整解決方案的企圖，且是「三管齊下」搶攻相關商機：包括將原有的邏輯製程改良為超低功耗、低漏電的版本，透過先進封裝與3DIC技術完成多晶片整合的解決方案，以及感測晶片(sensor)訂單的爭取。該日系外資進一步說明，台積電物聯網的相關製程與技術，涵蓋遵循摩爾定律的邏輯製程，以及透過2.5D/3D封裝技術來突破摩爾定律侷限的特殊製程。邏輯製程方面，台積主要著重切入AP應用處理器、MCU等產品。特殊製程方面，台積則是透過先進...
奢侈稅納工業地 那農地呢聯合新聞 2014-12-26
雖然相關分析一致認為，這次執政黨九合一大選潰敗，和拔鵝毛總挑瘦的拔，如油電雙漲等政策執行失當有關；但說實話，施政策略總對財團資產階級有利，放任貧富差距日益惡化，才是更深層的原因，民怨首位的高房價，自是冰山一角。然而，選舉結果並沒有讓政商結構有任何瓦解或鬆動的跡象。就以毛內閣推動的所謂財政健全方案來說，包含幾乎已確定擱置三年的大戶條款、近日進入攻防的兩稅合一，到挫咧等的房地合一，或許細節或執行方式有討論的空間，但大方向其實是沒有錯的；只不過從業者到立委，選後全部群起反撲，企圖祭出拖字訣，行反改革之實。不過這批立委也不至於一事無成；據報導，23日已完成奢侈稅修改三讀，外界解讀是一鬆一緊，鬆的是遊艇...
土地公告現值 全國平均漲12% 經濟日報 2014-12-25
內政部昨（24）日表示，明年度公告土地現值作業，已陸續由各直轄市、縣（市）地價評議委員會評定完成，預估全國平均調升12.04%，並以澎湖縣調升24.92%最高。六都的土地公告現值全都在10%以上，其中，新北市、高雄市的調幅均為15.17%最高。至於全台地王仍為台北市信義區的台北101大樓，每坪地價高達563萬元。內政部政務次長陳純敬說，各縣市公告土地現值，大多數都達到內政部要求須達市價九成，愈來愈接近市價。由於公告土地現值攸關土地增值稅的課徵金額，而土增稅是地方稅，地方政府若要增加稅收，相信未來還會逐步調高公告土地現值。內政部暫時不會要求地方政府繼續調高公告土地現值。據內政部統計，明年度的公告...
5大銀行11月新房貸 年減180億工商時報 2014-12-25
中央銀行24日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行11月新承作房貸365億元，在連續4個月下滑後，首度止跌，月增19億元。對於這是不是顯示房市又再反轉向上？銀行主管強調，11月新辦理房貸月增是因為年終交屋旺季的季節性因素，而與去年同月相較，年減金額高達180億元，可見房市警訊仍在。央行官員表示，五大銀行11月新承做房貸顯現增加，主因是進入年底購屋及交屋旺季，每年都有這個季節性的效應，並不代表房市有轉熱的情況；並且從六都移轉棟數來看，年減全部達到兩位數，房市還是受到房地合一課稅的不確定因素影響。至於央行公布的五大銀行購屋貸款利率也從10月的1.977％滑落至1.959％；央行官員指出，主要...
