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潤泰創新位於南港車站即將落成的辦公大樓「未演先轟動」，還沒完工就已有97％以上的面積，被包括英特爾在內的兩家外商承租，囊括1.5萬坪的辦公面積；且每坪月租行情直逼2000元大關，創下南港的區域天價，也顯示企業「大戶」對辦公市場需求比想像中殷切。仲介業者表示，潤泰創新參與台鐵「三鐵共構」的南港車站大樓BOT案，一度很多人都不看好；除車站大樓外包括辦公室、飯店和Citylink購物商場，其中1.6萬坪辦公室在完工前創下97％的預租率，且租金行情直逼2000元，令人驚豔，顯示潤泰新前瞻的眼光。據悉，計畫進駐潤泰南港車站辦公大樓的其中一家外商是英特爾（Intel），大手筆一次承租13層樓。仲介業者表示...

拿不出買房成本證明，今年恐繳更多稅。財政部昨發布房屋交易的所得認定標準，制定無法提出成本證明時，各縣市對售屋所得的認定。除了台北市維持48％、42％最高標準外，其他五都幾乎全面提高。舉例來說，新北市最熱門的板橋、新店、永和等區，認定標準都從33％提高到36％；桃園市桃園、中壢、八德等區也從20％拉高到25％，台中市西屯區也從24％拉升到26％。根據央行對豪宅定義，包含台北市不動產成交金額7000萬元以上；新北市不動產成交6000萬元以上，其他縣市4000萬元以上，財政部規範，當無法列舉成本證明時，將參考房屋評定現值、公告土地現值，計算售價當中房屋所占的收入，再用15％推算為所得課稅。但對豪宅標...

新莊地政事務所去年起清查轄內土地繼承情形，發現共有2524筆土地沒有辦理繼承，比往年多了6倍，總價值約57億元，有些民眾意外發現祖先留了一塊地，也有家族遺產分配未解，4月1日起新莊地所將辦理公告，建議民眾盡早辦理繼承，維護自身權益。新莊地政事務所轄區含新莊、五股、泰山與林口地區，主任林泳玲表示，過去未辦理繼承的資料都由稅捐單位提供，去年所內主動清查轄區土地，透過地址查詢所有人，發現竟有2524筆土地沒辦理繼承，105筆建築物也沒辦繼承，較去年增加6倍。由於新五泰林地區有很多重劃區，地價近年翻漲，這2500多筆無人繼承的土地，加起來價值約57億元。其中一處林口嘉寶里的土地，占地36公頃，價值近1...

房地合一微調版本曝光！除了稅率級距調高，以及長期優惠減徵取消外，日出條款、自住免稅門檻等4大爭議都尚未解決，雖對房產業者而言，稅率怎麼改都不是重點，只要能盡快讓遊戲規則確定，大家才好及早因應規劃，但巢運團體卻持不同看法，認為財政部這次修改的草案根本修錯重點，日出條款與免稅門檻這些為建商開小門的政策才是真正最應該重視的。對於房地合一稅改搖擺不定，不僅讓房市明顯降溫，連成交量也出現凍漲，不過在經過3場公聽會後，財政部決定微調稅率從原規劃稅率只有2級，拉高成4級，且也將長期優惠的措施取消，改成按持有時間分級課稅。財政部長張盛和表示，綜觀股市與房市，最怕的就是受到不確定因素的干擾，因此多半都會希望只要...

上市櫃公司去（103）年稅後盈餘合計達1.86兆元，創下歷史新高、年增逾17％；其中，半導體類股獲利總計突破5000億元，成最大贏家；面板光電股、運輸股也分別呈現336％、135％以上的跳躍式成長。去年年報昨（31）日為最後公告日，國票投顧統計1526家已公告年報的上市櫃公司，獲利表現亮眼，高達1.86兆元，今年國內經濟成長率上修至3.78％，法人圈普遍樂觀期待今年獲利可望持續成長，向2兆元整數大關挑戰。去年上市櫃公司獲利表現亮眼，台積電、鴻海分別以1616億元及1305億元，奪下台股獲利冠、亞軍，合計獲利占整體上市櫃獲利比重達15.7％；類股獲利方面，除了面板光電、運輸各成長336％及135...