上揚不動產開發有限公司

新光人壽昨（10）日舉辦台北市杭州北路地上權開工動土典禮，將投資逾20億元，興建地下五層、地上21層的商辦大樓。新光金控發言人副總李超儒表示，預計2024年底完工，出租部分會符合金管會保險局最低收益率要求，目前為2.095%。新光人壽在2018年6月以17.68億元標下杭州北路商業用地，基地面積約775.3坪，鄰近審計部、華山文創園區、藝文公園，距離捷運善導寺站僅300公尺，人文氣息濃厚。新光人壽積極布局不動產市場，多角化經營，隨著傑仕堡系列旅館及商務住宅陸續完工，除杭州北路地上權案外，還有高雄市舊總圖地上權案、南港BOT案、兩筆北投士林科學園區土地待開發，預期每年將帶來穩定的租金收入。此外，...

宏大國際資產9日最新統計調查，近六年核發建照面積顯示，全台不動產市場面臨大洗牌，辦公、店面、工業、住宅四大類不動產版圖大挪移，不動產開發趨勢出現另一波城市競爭；其中，辦公長期由台北稱霸局面，去年首度被打破，桃園、台中異軍突起超越台北。另外，商業零售店面方面，去年高雄破天荒逆勢大噴出，興富發、富邦人壽、義聯及聯上四大企業，紛紛投入在百貨開發案，躍居全台第一；至於工業倉儲方面，桃園多年一枝獨秀；住宅方面，台中長期穩坐霸主地位，自2018～2021計四年間，每年都突破百萬坪大關，不過新北市、桃園正急起直追，去年分居二、三名。宏大國際資產總經理陳益盛表示，近六年來四大類不動產開發趨勢，在全台六都和新竹...

信義全球資產統計2020～2021年工業土地與廠房實價登錄資訊，六都共有9個行政區交易金額破百億，其中，台南市安南區以236億元奪冠，桃園市龜山區以176億元居次，高雄市仁武區153億元排名第三；也可以看出，近兩年工業地產百億級交易熱區包括了桃園、新北、台南、高雄。信義全球資產總經理柯宏安分析，近年因為北部工業區土地價格上漲，南部各縣市政府又積極設置產業園區，爭取產業進駐，有較大面積土地可供企業選擇設廠，許多科技大廠紛紛向南布局，同步帶動相關供應鏈跟隨，因此明顯可看到工業地產交易頗有一種南霸天竄起的局勢。盤點過去兩年實登資料，全台有9個工業地產交易破百億的行政區。其中，桃園市占4個最多，分別是...

科技業投資工業廠房、辦公廠辦創新高，根據信義全球資產公司統計近五年(2017~2021)上市櫃與公開發行的科技業投資不動產總金額累計達1940億元，2021年683億元更創下新高，比次高的2019年400億元成長70％。急單效應下，可立即設置生產線的廠房成為熱門選項，投資區域則以桃園市、台北市、新北市最受惠。信義全球資產總經理柯宏安表示，科技業擴廠熱度來自三大動能，第一，2017年中美貿易戰起，台商積極把高端製造技術遷回台灣；第二，疫情影響，遠距學習或辦公設備需求爆發，使科技產品訂單量增加；第三，除半導體缺貨潮帶動上下游供應鏈擴廠，全球減碳趨勢下，綠能、電動車及5G等潛力產業也積極發展。這些動...

國產建材實業展現全建材版圖的企圖心，國產表示，台中廠不僅供應百億國際豪宅與科技廠辦，也成功將國宇ALC輕質磚打進台中房建市場，並獲得中科台積電（2330）指名使用，隨著市場詢問度攀升，目前生產線已供不應求。無畏疫情干擾，台中房地產買氣持續火熱，根據台中市不動產開發公會統計，2021年大台中房市推案總金額達3334億元，創下歷史新高，也吸引北部建商大舉獵地，帶來龐大混凝土需求。國產台中廠廠長長趙子敏表示，台中廠位於中部樞紐位置，往北可與大雅廠相互支援，具備大量澆築的高供應能力，能撐起在地重大建設與房建市場需求，包括台中國家歌劇院、水湳國際會展中心、百億國際豪宅「忠泰老佛爺」、「白朗峰」、超級開發...