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證所稅大戶條款確定延緩3年上路，據了解，審議前原本已朝刪除方向處理，但財政部長張盛和臨門警告直接廢除，將造成骨牌效應，房地合一稅恐胎死腹中，執政黨也會被貼上圖利富人印象，才會臨時決議延到總統及立委選舉後再議。儘管審查前支持與反對刪除的立委強烈表態、立場對立，但昨日審法案時，場面和諧，只花5分鐘就完成協商，更沒有外傳將動用表決權的動作，包括張盛和及金管會主委曾銘宗都一派輕鬆，強調兩人沒有槓上。早有共識協商只花5分鐘券商高層透露，雖然財委會立委一直有人堅持大戶條款不宜退讓，但券商仍把握9合一選後檢討重大政策的風向，強力遊說立委。不過，昨日之前其實已被告知底線是先延5年，之後再將門檻拉高至50億元，...

中央研究院經濟研究所16日公布2015年台灣GDP成長預估值為3.38％，中研院經濟所評估，明年經濟成長有四大不確定因素，包括大陸投資減緩的硬著陸將帶來房市崩跌與銀行信貸危機；歐洲發生通縮導致新一輪經濟衰退；美國聯準會啟動升息，引發全球金融體系與匯率波動；國際油價持續低迷。中研院經濟所長簡錦漢也指出，各機構已發布的台灣明年經濟成長率，最高數值到4.5％，最低為3.22％，「如此大的差距，反映出明年情勢非常不確定」。至於中研院明年預估值，極接近今年的最新修正預測值3.42％，顯示明年經濟走勢，將持續今年的溫和成長。中研院「總體經濟預測小組」代表研究員周雨田表示，受惠於全球經濟的復甦，可以給明年台...

雖然財政部最快在立院下個會期才會提出「房地合一實價課稅」措施，房仲以目前初露的交易達2000萬元以上房地要課稅標準，估計北市約62.5%的交易都要課稅。依目前財政部規劃方向，「房地合一稅」初步將採累進稅率分離課稅，獲利逾千萬元將以最高稅率45%課稅；且課稅交易價格更由先前提出的3000萬元，可能下修到2000萬元內才得以免稅。永慶房屋以實價登錄揭露資訊統計，2014年全台房市買賣移轉量最大的六大都會區，若所有買賣交易都有獲利，在2000萬元內「住宅使用」才得以免稅，北市有高達62.5%的不動產交易需課徵「房地合一稅」。其次，台中有62.1%、台南55.8%、高雄52.8%、新北49.2%、桃園...

又見逃漏奢侈稅歪招，北區國稅局再查到一逃漏奢侈稅（特種貨物及勞務稅）案例，買賣雙方私下約定先簽租約，待課稅期已過，再簽訂買賣契約過戶，最終因不正當逃漏奢侈稅，遭稅局補稅，並就漏稅額重罰2.5倍罰鍰。北區國稅局表示，民眾甲在2013年3月24日將房屋出售給乙，並主張房屋在2011年3月20日已購入，雙方交易時，持有期間已滿兩年，不須課徵奢侈稅；但經稅局深入追查發現，雙方買賣只是表面上看起來正常，但背後事實並不單純。稅局掌握到，甲乙雙方在2012年8月就曾立約，約定先簽訂租賃契約，乙並先付給甲100萬元訂金，說好待房屋超過奢侈稅持有期限兩年後，再正式簽訂買賣契約書，屆時再付清交易全額816萬元，明...

為提升國有財產的標租成效，財政部國產署昨（15）日表示，目前正在檢討國有土地出租管理辦法，由於現行法令限制國有房地租期以5年為限，不少民間業者反應租期過短，考慮放寬承租人於租約到期後，可享有優先承租權，以提升業者的進場意願。國產署官員表示，一旦確定放寬法令，最快明年第1季可望上路；另外，民眾承租的國有房地內若有文化資產，也將一併檢討，考慮放寬承租年期，以利承租人進行修繕工作。另外，財政部也推出台北市、桃園市及基隆市的標租房地，標的包括住宅區及商業區用地，不乏地段區位良好、生活機能完善者，包括台北市仁愛路、大安區復興段及公園段、重慶南路等，均有國有房地釋出，預計於本月24、26日開標。依據國產署...